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文档简介

办公楼招商合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

办公楼招商合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有【办公楼地址】的办公楼物业，并拟对外进行招商租赁；乙方愿意租赁该办公楼的部分或全部面积，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意将【办公楼地址】的办公楼物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的面积为【租赁面积】平方米，具体楼层和房间号详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为【租金价格】元/平方米/月，租赁面积为【租赁面积】平方米，租金总额为【租金总额】元（大写：【租金总额】元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付一个季度的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，包括但不限于电梯、空调、供水、供电等。

5.2甲方应负责办理租赁物业相关的物业服务、维修、保养等事宜。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁面积和租赁期限使用租赁物业。

6.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租金总额的50%向乙方收取违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

签订日期：【签订日

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