商业办公用楼租赁合同协议书

商业办公用楼租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业办公用楼租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业办公用楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商业办公用楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1甲方出租的商业办公用楼位于_______市_______区_______路_______号，楼栋编号为_______，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2乙方承租的物业为甲方上述商业办公用楼的_______层，建筑面积为_______平方米（以下简称“租赁物业”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月，合计租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方须按照租赁物业的用途合理使用，不得擅自改变物业用途，不得擅自进行装修、改造或损坏物业设施。

5.2乙方应遵守甲方物业管理规定，配合甲方及物业管理处的工作，维护租赁物业的安全、整洁和正常秩序。

六、维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业设施设备损坏，甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的物业设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按照约定提供租赁物业或严重影响乙方正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_