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文档简介

上海新房出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海新房出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于上海市的房产（具体地址：【】），现甲乙双方经协商一致，就甲方将其上述房产出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方承租上述房产用于居住。

1.2乙方租赁上述房产时，应向甲方支付租金，租金标准为【】元/月。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自2021年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金支付

3.1乙方应按本合同约定的租金标准、期限和方式向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金【】元。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：2021年【】月【】日

乙方（签字/盖章）：日期：2021年【】月【】日

这是小编精心编写的合同文

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