农村房子施工合同协议书

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标题：农村房子施工合同协议书

甲方（建房人）：

乙方（施工方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建住宅房屋的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程地点：_______________________

1.2工程名称：_______________________

1.3工程规模：_______________________

1.4工程结构：_______________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、施工内容

2.1乙方按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成新建住宅房屋的全部施工内容，包括但不限于土建、水电安装、装修等。

2.2乙方应保证施工过程中，严格按照国家及地方建筑规范进行施工，确保工程质量、安全。

2.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、合同价格及支付方式

3.1合同价格为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

四、工期

4.1双方确认的施工工期为：____个月。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

五、质量及验收

5.1乙方应严格按照国家及地方建筑规范、施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至验收合格。

5.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的千分之一。

6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，支付应付款项的千分之一。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

8.2双方应共同维护工程现场的安全，防止安全事故的发生。

8.3双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.3本合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除施工现场的一切临时设施，恢复原状。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：施工图纸、施工方案、工程预算等。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年_