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文档简介

商铺物业服务维修合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺物业服务维修合同协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为商铺的业主，乙方为甲方提供物业管理服务，为确保双方利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同范围

1.1本合同适用于乙方为甲方提供的商铺物业管理服务，包括但不局限于：

（1）商铺公共区域及设施的日常维护、保养与管理；

（2）商铺公共安全及消防安全管理；

（3）商铺环境卫生及绿化管理；

（4）商铺公共设施设备运行、维护及更新；

（5）乙方应提供的其他物业管理服务。

第二条合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，甲乙双方可协商续签。

第三条服务费用

3.1乙方按照甲方实际使用的物业服务项目向甲方收取服务费用。具体收费标准、收费项目及收费方式如下：

（1）物业服务费：____元/平方米·月；

（2）公共能耗费：____元/平方米·月；

（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。

3.2甲方应按照本合同约定的收费标准和方式，按时向乙方支付物业服务费用。

第四条维修责任

4.1乙方负责对商铺公共区域及设施进行定期检查、维修，确保其正常运行。对于因自然损耗、老化等原因导致的设施设备故障，乙方应及时进行维修、更换。

4.2甲方负责对自己专有的设施设备进行维护、保养，并承担相应的维修费用。

第五条保险责任

5.1乙方应依法为提供物业服务过程中可能造成的人身伤亡、财产损失购买相应的保险。

5.2甲方应依法为自己及家庭成员的人身、财产安全购买相应的保险。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：_

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