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文档简介

上门验收房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上门验收房屋合同协议书

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将坐落于____________（房屋地址）的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________（房屋地址），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2甲方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何抵押、债务等纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方协商确定房屋总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

a)一次性付款：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付房屋总价款的100%。

b)按揭付款：乙方在签订本合同后向银行申请按揭贷款，贷款额度为房屋总价款的____%，首付款为房屋总价款的____%，首付款在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的房屋总价款（或首付款及贷款批准通知）之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。逾期未修复的，乙方有权解除合同。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证所出售的房屋不存在任何产权纠纷、债务纠纷。

4.2甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋过户手续。

第五条乙方承诺

5.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付房屋价款。

5.2乙方在接收房屋后，应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同的解除，应经双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________

签订日期：_

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