记账实操-租赁行业的会计分录

会计实操文库1/10记账实操-租赁行业的会计分录租赁行业是一个拥有广泛应用的领域，涉及众多不同行业和产品。以下是一些常见的租赁行业及其相关内容：1.设备租赁：这可能是最古老和最普遍的租赁形式。设备租赁公司购买设备，将其出租给需要使用该设备的人。这些设备可能包括建筑设备、农业设备、运输工具、计算机、办公家具等。2.汽车租赁：汽车租赁公司拥有车辆，将其出租给需要使用车辆的个人或企业。这些公司通常提供短期和长期租赁，以及包含保险和其他费用的全方位服务。3.房屋租赁：房屋租赁涉及将房屋或公寓出租给租户，通常为较长期的形式。这些租户可以是个人、家庭或企业。4.办公室租赁：这涉及将办公空间出租给公司或个人，通常包括办公桌、椅子和电脑等物品。这被称为商业地产租赁。5.电影和娱乐设备租赁：类似于设备租赁，但专门用于电影和娱乐设备，如摄像机、音响设备、灯光设备等。6.工具和设备租赁：这些是专门针对特定行业（如建筑、制造业等）的工具和设备的租赁公司。一日常业务的处理1、购入待出租资产借:经营租赁资产一未出租资产贷:银行存款2、租出产时借：经营租赁资产一已出租资产贷：经营租赁资产一未出租资产3、收到租金借：银行存款贷：租赁收入/主营业务收入PS：专营租赁行业，计入“主营业务收入”。非租赁行业出租收入计入“其他业务收入”；新准则下只有融资租赁时计入租赁收入。4、预收租金借：银行存款贷：合同负债(预收租金)5、根据租赁时段确认租金收入借：合同负债贷：租赁收入/主营业务收入6、每月对租赁资产折旧借：主营业务成本贷：经营租赁资产折旧PS：非租赁公司借计“其他业务成本”贷“累计折旧”，非用于租赁的固定资产成本贷方记“累积折旧”。7、收回租赁资产借:经营租赁资产一未出租资产贷:经营租赁资产-已出租资产8、经营租赁资产出售借：固定资产清理（账面净值）经营租赁资产折旧(累计已经计提的折旧)贷：经营租赁资产一未出租资产出售借：银行存款资产处置损益（多买钱计借方，少买计贷方）贷：固定资产清理9、提供人员服务费借：银行存款贷：主营业务收入—服务费10、技术人员或服务人员工资借：主营业务成本贷：应付职工薪酬11、给租赁平台抽成借：销售费用贷：银行存款如抽成对方直接扣除，可减少主营业务收入。如平台租赁费用1000元，平台抽200元。我公司只收到800元，开票也只用开800元票。则分录如下：借：银行存款800贷：主营业务收入80012、月底收入结转借：主营业务收入贷：租赁收入13、代卖保险费用借：银行存款贷：其应付款——XX保险14、保险公司返点借：银行存款贷：其他业务收入15、本公司为租赁资产购买的保险借：主营业务成本贷：银行存款16、租赁产品的维护保养人员借：主营业务成本贷：应付职工薪酬17、客户的租赁押金借：银行存款贷：其他应付款—押金18、客户押金为信用质押借：其他应收款-信用质押贷：其他应付款—押金19、因违章或租赁物损坏扣除押金借：银行存款贷：其他应收款—信用质押同时借：其他应付款—支付违章押金贷：其他应付款—XX押金二工资计提与发放1、计提工资借：管理费用（办公室人员）销售费用（销售）主营业务成本（技术人员、服务人员）贷：应付职工薪酬--工资薪金应付职工薪酬--社会保险应付职工薪酬--住房公积金应付职工薪酬—其他非货币福利2、发放工资时：借：应付职工薪酬——工资贷：应付职工薪酬——社保(员工个人部分的社保)应交税费——应交个人所得税库存现金/银行存款3、上交杜保时：借：应付职工薪酬——社保（个人缴纳部分）应付职工薪酬——社保（公司缴纳部分）贷：库存现金或者银行存款4、上交个人所得税时借：应交税费——应交个人所得税贷：银行存款三融资租赁的账务处理1、发生融资租赁时借：应收融资租赁款——租赁收款额（应付的租金）贷：主营业务收入（公允价值与租金现值孰低用谁）应收融资租赁款——未实现融资收益（倒挤）同时转出经营租赁资产借：融资租赁资产贷：经营租赁资产借：主营业务成本贷：融资租赁资产2、