2024个人房屋租赁合同精简范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁的房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需继续租赁，双方可另行签订租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法权利人和义务人，具有签订合同的资格。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和有权处分房屋的证明文件。2.租金和押金金额要明确，避免日后因金额问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金和押金的金额，并注明支付方式。3.租赁期限要明确，避免日后因租赁期限问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。4.房屋用途要明确，避免日后因房屋用途问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确乙方租赁房屋的用途。5.维护和维修责任的划分要明确，避免日后因维修问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确甲乙双方在维护和维修方面的责任划分。6.违约责任要明确，避免日后因违约问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的支付标准。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋的期限，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指合同一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。7.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。8.附属设施：指房屋内的设备、家具、电器等配套设施。9.租赁合同：指出租方和承租方之间关于房屋租赁权利义务关系的协议。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.房东与租客之间的房屋租赁。3.短期租赁与长期租赁。4.普通住宅与商业用途房屋租赁。5.带家具或不带家具的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止租客饲养宠物。2.维修责任条款：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.变更条款：允许在合同期间对某些条款进行变更的条件和程序。4.提前终止条款：允许在合同期间提前终止合同的条件和后果。5.房屋保险条款：规定租客是否需要购买房屋保险以及保险的覆盖范围。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋现状，作为合同的一部分。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及它们的状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量。4.