消防工程承包合同(审核稿)

消防工程承包合同

甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，现甲方承包的消防工程分包予乙方，为了明确双方的权利、义务和经济责任，结合本工程具体情况，经双方友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。1、工程概况1.1工程名称：阳光新城（）1.2工程地点：辽源市丘下1.3工程内容：1、消防自动报警系统2、消防应急照明系统3、消防自动喷淋系统4、室内消火栓系统5、防排烟系统6、通风系统7、防火卷帘设备系统8、标段内含消防控制室。1.4承包方式：包工、包料（不含甲供材）、包检验、包检测、包验收、包税及管理费。2、双方责任2.1甲方责任2.1.1负责协调与其他施工单位和部门之间的配合，以确保施工进度和工程质量。与其他部门和单位之间的协调费、配合费和管理费由甲方支付。2.1.2按本合同规定及时向乙方支付工程款项，以确保施工进度和工程质量。2.1.3负责向乙方提供工程的施工蓝图五套（含三套竣工用图）及相关技术资料。2.1.4组织图纸会审及技术交底。2.1.5及时对乙方提供的材料、施工中间验收部位进行验收，确保乙方能够顺利施工。2.1.6向乙方提供安全、合格的施工面；提供构件预制、设备机具存放、现场办公、生活的场所。2.1.7提供在施工现场的施工所需水源、电源接入点。2.1.8消防各系统检测费用由甲方按规定支付。2.1.9组织竣工验收，按时办理竣工结算手续。2.2乙方责任2.2.1接受甲方监督，保证工程质量。2.2.2根据验收规范要求，组织施工所需人、材、机进场，按规范、消防部门要求、经确认的甲方变更通知、图纸及合同规定的要求进行施工。2.2.3对进场的材料及半成品提供出厂合格证或质检报告，并对材料及半成品加强保管，严防材料及半成品的损伤。2.2.4负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。除因甲方的行为或过失而造成的伤亡外，甲方不承担乙方雇用人员的伤亡的赔偿或补偿责任。2.2.5负责整个工程施工至工程竣工交验前的施工现场工程和安装的合部设备的成品、半成品保护。2.2.6免费为甲方相关人员培训消防系统使用、操作、管理技术。2.2.7工程竣工验收合格后，一个月内向甲方提交全套竣工资料。资料要求按照消防部门有关规定办理。2.2.8确保乙方施工的工程通过政府相关部门的验收。3、工程期限3.1开工日期：2012年4月15日竣工日期：2012年8月20日3.2如遇下列情况，经甲方现场监督工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限；3.2.1甲方在合同规定开工日期前7天，不能向乙方提供安全、合格的施工场地。3.2.2不属包干系数范围内的设计变更，施工方法与设计规定不符。3.2.3在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。3.2.4发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续。3.2.5未按合同规定付预付款、工程进度款、代购材料款。3.2.6因遇人力不可抗拒的自然灾害。4、工程质量4.1质量等级：本工程要求达到的质量等级为合格。4.2乙方应严格按照验收规范要求组织施工。4.3主要设备和材料必须是经国家有关部门检验合格、当地消防部门认可的产品，经甲方确认后方可安装。5、合同价款与付款方式5.1合同总价：.00元（大写）：拾万元整5.2付款方式：月完成工程量的70%；工程验收合格并竣工决算完成后15日内支付至决算金额的95%；工程决算金额的5%作为工程质量保修金，保修期满一次返还。6、竣工与结算6.1竣工验收：工程具备验收条件，乙方应按国家工程竣工有关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告一式三份。甲方在收到竣工报告后，应在7日内组织有关部门进行竣工验收，并在验收后7日内给予批准或提出修改意见。若乙方工程不能通过验收，乙方应按要求进行修改，并承担由自身原因造成修改的费用，完成修改后再报请验收。已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用。若发包方提前使用或擅自动用，即视为交验合格。由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。6.2竣工日期：竣工日期为消防部门批复验收报告同意该消防系统投入使用之日期。甲方不能按本合同条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程成品保管责任和费用。乙方承包范围以外的工程不能通过消防验收致使甲方无法取得“消防工程验收合格意见书”的，不影响办理竣工结算手续和支付结算价款。7、争议、违约合同执行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则，尽量协商解决。协商不成，双方均可向发包人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1.乙方的责任：7.1.1工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的1‰偿付逾期违约金。7.1.2未按合同约定履行自已的各项义务，不能按合同工期竣工的，每逾期一天，按合同总价的1‰向甲方支付总价不超过伍仟元的逾期违约金。7.2甲方责任：7.2.1未能按照承包合同的规定履行自已应负的责任（如拖欠工程款），影响工程进度、造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方承担。除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的直接经济损失。7.2.2工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。8、工程保修8.1本工程的质量保修期为2年。8.2保修期从消防部门颁发的合格意见书之日起算。保修期内，乙方应在接到维修通知后的3日内派人修理。如乙方在接到通知后5日内不派人修理，甲方可委托其他单位和人员修理，所发生费用从预留保修金中支付。保修期内因工程质量及其他乙方原因造成的返修费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。因甲方原因造成返修的费用支出，由甲方承担。9、不可抗力在合同生效后至履行完毕前，任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或者不能完全履行合同的理由并及时提供有效证明，经双方协商后允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并不因此而承担违约责任。因不可抗力造成乙方的临时设施、施工机具、设备、其它非工程本体的损失及乙方人员伤亡由乙方承担。造成的工程本体的损失（包括乙方已安装工程的损失）和甲方人员伤亡以及清理工作的费用由甲方承担。10、其他10.1本合同未尽事宜，经双方