车库融资抵押借款具体协议（2024版）

车库融资抵押借款具体协议（2024版）本合同目录一览1.车库融资抵押借款协议1.1定义与术语解释1.1.1车库1.1.2融资1.1.3抵押1.1.4借款1.2车库所有权与使用权1.2.1车库所有权的归属1.2.2车库使用权的分配1.3融资方式与金额1.3.1融资方式1.3.2融资金额1.4抵押物的价值评估与确认1.4.1抵押物价值的评估1.4.2抵押物价值的确认1.5借款期限与利息1.5.1借款期限1.5.2借款利息1.6还款方式与还款计划1.6.1还款方式1.6.2还款计划1.7抵押权与借款权的实现1.7.1抵押权的实现1.7.2借款权的实现1.8合同的变更与解除1.8.1合同变更的条件1.8.2合同解除的条件1.9违约责任与争议解决1.9.1违约责任1.9.2争议解决的方式1.10合同的生效、终止与解除1.10.1合同的生效条件1.10.2合同的终止条件1.10.3合同的解除条件1.11保密条款1.11.1保密信息的范围1.11.2保密信息的披露限制1.11.3保密信息的保护措施1.12合同的签署与备案1.12.1合同签署的程序1.12.2合同备案的程序1.13合同的附件1.13.1附件的名称与内容1.13.2附件的效力1.14其他条款与约定1.14.1其他条款的内容1.14.2约定的效力与执行第一部分：合同如下：第一条车库所有权与使用权1.1车库所有权的归属1.1.1车库所有权归甲方所有，甲方应保证车库的合法性、完整性和安全性。1.1.2未经乙方书面同意，甲方不得将车库所有权转让给第三方。1.2车库使用权的分配1.2.1甲方将车库使用权授权给乙方，乙方有权使用该车库，但不得将使用权转让给第三方。1.2.2乙方应按照约定合理使用车库，并承担使用过程中产生的费用。第二条融资方式与金额2.1融资方式2.1.1甲方同意通过银行贷款方式为乙方提供融资支持。2.1.2甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的文件和证明材料。2.2融资金额2.2.1甲方同意向乙方提供总计人民币万元的融资资金。2.2.2融资资金的具体金额和用途应在《融资使用合同》中详细约定。第三条抵押物的价值评估与确认3.1抵押物价值的评估3.1.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。3.1.2评估结果应真实、准确地反映抵押物的市场价值。3.2抵押物价值的确认3.2.1甲方和乙方应共同确认评估结果，并在合同中予以明确。3.2.2若评估结果与市场价值有较大差异，双方可协商重新评估。第四条借款期限与利息4.1借款期限4.1.1借款期限为自融资资金到账之日起算，共计个月。4.1.2甲方应按照约定时间将融资资金支付给乙方。4.2借款利息4.2.1借款利息按年利率%计算，按月支付。4.2.2利息支付方式应在《融资使用合同》中详细约定。第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.1.1乙方应按照《融资使用合同》约定的还款方式进行还款。5.1.2还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等方式。5.2还款计划5.2.1乙方应按照合同约定的还款计划进行还款。5.2.2还款计划应包括每期还款的金额、时间和方式。第六条抵押权与借款权的实现6.1抵押权的实现6.1.1若乙方未能按照约定还款，甲方有权依据法律规定和合同约定行使抵押权。6.1.2甲方行使抵押权时，应按照合同约定的程序进行。6.2借款权的实现6.2.1若乙方未能按照约定还款，甲方有权依据法律规定和合同约定采取必要的措施实现借款权。6.2.2甲方实现借款权时，应按照合同约定的程序进行。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1若甲方未能按照约定时间支付融资资金，乙方有权要求甲方支付违约金。7.1.2若乙方未能按照约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.2争议解决的方式7.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应明确、具体，不得影响合同的实质性权利和义务。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需符合法律、法规和合同约定的解除条件。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已取得的利益。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同的生效不受第三方主张权利的影响。9.2合同的终止条件9.2.1合同终止的条件应在合同中约定，包括但不限于合同履行完毕、解除或终止合同的原因。9.3合同的解除条件9.3.1合同解除的条件应在合同中约定，包括但不限于违约、双方协商一致等。第十条保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。10.1.2保密信息的具体范围应在合同中明确。10.2保密信息的披露限制10.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向第三方披露。10.2.2保密信息的披露应符合法律、法规和合同约定。10.3保密信息的保护措施10.3.1双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露。10.3.2如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署的程序11.1.1合同由双方授权代表签字或盖章。11.1.2合同签署后，双方应按照约定时间向相关机构备案。11.2合同备案的程序11.2.1合同备案应按照相关法律法规和行政规定进行。11.2.2合同备案后，双方应按照约定时间向对方提供备案凭证。第十二条合同的附件12.1附件的名称与内容12.1.1附件包括合同的补充协议、附件协议等。12.1.2附件的内容应与合同具有同等法律效力。12.2附件的效力12.2.1附件应由双方签字或盖章，并按照合同约定的程序生效。12.2.2附件的生效不影响合同的效力。第十三条其他条款与约定13.1其他条款的内容13.1.1合同中应包括其他双方约定的条款，如违约责任、争议解决等。13.1.2其他条款的内容应明确、具体，符合法律法规和合同约定。13.2约定的效力与执行13.2.1双方的其他约定具有同等法律效力，应予以执行。13.2.2双方应按照约定的方式履行其他条款，确保合同的履行和实现。第十四条合同的终止与解除后的权利义务14.1合同终止与解除后的权利义务14.1.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.1.2合同终止或解除后，双方不应损害对方的合法权益，不得要求继续履行合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权证明附件说明：提供车库的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对车库的所有权。附件二：融资使用合同附件说明：详细约定融资资金的用途、还款方式、还款计划等内容，作为本合同的补充协议。附件三：抵押物评估报告附件说明：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，用于确认抵押物的价值。附件四：还款计划表附件说明：详细列出乙方的还款计划，包括每期还款的金额、时间和方式。附件五：合同履行保证金协议附件说明：若乙方违约，甲方有权扣除合同履行保证金作为违约金。附件六：争议解决协议附件说明：约定双方在发生争议时选择的争议解决方式，如仲裁或诉讼。附件七：保密协议附件说明：约定双方对合同内容和商业秘密的保密义务及保密期限。附件八：强制执行证书附件说明：如乙方违约，甲方可向法院申请强制执行证书，以实现借款权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付融资资金。2.乙方未能按照约定时间还款。3.乙方未履行合同约定的保密义务。4.甲方未按照约定行使抵押权或借款权。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并承担乙方因未按时获得融资资金而产生的损失。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担甲方因未按时收回借款而产生的损失。3.乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未行使抵押权或借款权，应承担由此导致的风险和损失。示例说明：假设甲方未能在约定时间内支付融资资金，乙方因此遭受了经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.车库：指双方约定的用于抵押的停车设施，包括车位、车库等。2.融资