高空广告牌场地出租协议（2024年版）

高空广告牌场地出租协议（2024年版）本合同目录一览1.场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.广告牌场地出租范围与位置2.1出租场地的具体位置2.2出租场地的面积与界限3.广告牌的搭建与使用3.1承租方对广告牌的搭建要求3.2承租方对广告牌的使用规定4.场地出租期限4.1出租期限的开始与结束日期4.2续租条款与条件5.租金与支付方式5.1租金的具体金额5.2租金的支付时间与方式6.维护与保养6.1承租方对广告牌的维护与保养责任6.2出租方的监督与检查权7.保险责任7.1承租方应办理的保险类型7.2保险费用由谁承担8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任9.违约责任与争议解决9.1双方违约的情形与责任9.2争议解决的途径与方法10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止与解除条件11.其他条款11.1双方约定的其他权利与义务11.2合同的附件与补充协议12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效日期13.合同的份数与保管13.1合同正本与副本的份数13.2合同的保管责任与方式14.合同的language版本14.1合同的中文版本14.2合同的英文或其他语言版本第一部分：合同如下：第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方全称：×××高空广告牌出租有限公司注册地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承租方的基本信息承租方全称：×××广告传媒有限公司注册地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条广告牌场地出租范围与位置2.1出租场地的具体位置出租场地位于××市××区××路××号建筑物的顶部，具体坐标为：××°××′××″N，××°××′××″E。2.2出租场地的面积与界限出租场地面积为××平方米，界限以实地测量为准。第三条广告牌的搭建与使用3.1承租方对广告牌的搭建要求承租方应按照我国相关法律法规及行业标准进行广告牌的搭建，确保广告牌的安全稳定，结构合理，不影响周围环境和建筑物安全。3.2承租方对广告牌的使用规定承租方应合理使用广告牌，不得擅自更改广告内容，不得利用广告牌从事非法活动，不得损害出租方的合法权益。第四条场地出租期限4.1出租期限的开始与结束日期出租期限自××年××月××日起至××年××月××日止。4.2续租条款与条件如需续租，承租方应提前三个月向出租方提出书面续租申请，并按照双方商定的新租金标准支付租金。第五条租金与支付方式5.1租金的具体金额租金为每月××元人民币，按季度支付。5.2租金的支付时间与方式承租方应在每季度的第一个月内向出租方支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××高空广告牌出租有限公司账号：×××××××××开户行：×××银行×××分行第六条维护与保养6.1承租方对广告牌的维护与保养责任承租方应负责广告牌的日常维护与保养，确保广告牌的安全与正常使用。6.2出租方的监督与检查权出租方有权对广告牌的维护与保养情况进行监督与检查，并提出合理化建议。如承租方未按照约定进行维护与保养，出租方有权要求承租方及时整改，并有权按照合同约定追究承租方的违约责任。第八条保险责任7.1承租方应办理的保险类型承租方应在合同有效期内，按照我国相关法律法规和行业标准，为广告牌及设备办理如下保险：（1）财产保险，保险金额不得低于广告牌及设备的总价值；（2）第三者责任保险，保险金额不得低于人民币××万元；（3）雇主责任保险，保险金额不得低于人民币××万元。7.2保险费用由谁承担承租方承担办理上述保险的费用。第九条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方提出合同变更要求，均应提前一个月书面通知对方。双方经协商一致，可以书面形式修改或补充合同。合同变更自双方签署变更协议之日起生效。8.2合同解除的条件与责任除非合同另有约定，任何一方不得提前解除合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。合同解除后，承租方应立即拆除广告牌并搬离出租场地，支付因解除合同给出租方造成的损失。第十条违约责任与争议解决9.1双方违约的情形与责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自办理完毕相关登记、批准等手续之日起正式生效。10.2合同的终止与解除条件合同终止或解除的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止或解除情形。第十二条其他条款11.1双方约定的其他权利与义务双方可以在合同附件中约定其他权利与义务，附件与合同具有同等法律效力。11.2合同的附件与补充协议合同附件包括：广告牌设计方案、施工图纸、安全评估报告等。合同补充协议应由双方书面签署，经双方确认后与合同一并执行。第十三条合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于××年××月××日在××省××市××区××街道××号签署。12.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自办理完毕相关登记、批准等手续之日起正式生效。第十四条合同的份数与保管13.1合同正本与副本的份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的保管责任与方式双方应妥善保管合同正本，如有丢失，应承担相应的法律责任。合同副本仅作为备份，不具有法律效力。第十五条合同的language版本14.1合同的中文版本本合同以中文为正本，具有法律效力。14.2合同的英文或其他语言版本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌设计方案：包括广告牌的尺寸、结构、材料、外观等设计细节，以及设计图纸和相关技术文件。2.施工图纸：详细展示广告牌搭建的施工过程和施工细节，包括广告牌的结构图、安装图、电路图等。3.安全评估报告：评估广告牌的安全性能，包括广告牌的结构稳定性、抗风能力、防火性能等安全指标。4.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额和方式，以及出租方对租金支付的确认。5.保险单据：承租方为广告牌及设备办理的保险单据，包括财产保险、第三者责任保险和雇主责任保险。6.合同变更协议：双方就合同内容进行变更时签署的协议，包括变更的内容、时间和生效日期等。7.合同解除协议：双方就合同解除事宜达成一致时签署的协议，包括解除的原因、时间和双方的责任等。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成一致时签署的协议，包括选择的争议解决途径和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未按约定提供广告牌场地，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因违约给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按约定支付租金，逾期超过三个月未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因逾期付款给出租方造成的损失。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：双方未能就合同变更达成一致，导致合同无法继续履行，双方应共同承担违约责任，协商解决争议，并承担因违约给对方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.高空广告牌出租有限公司：指本合同的一方，负责提供广告牌场地出租服务。2.广告牌设计方案：指为本合同项下的广告牌提供的详细设计文件