2024版物业小区车位租赁合同

2024版物业小区车位租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（车位所有权人）信息2.2乙方（车位承租人）信息2.3双方的资质与资格第三章：车位描述与租赁范围3.1车位的具体位置与编号3.2车位的基本情况3.3租赁范围与限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续签与终止4.3租赁期限的变更条件第五章：租金与支付方式5.1租金的计算与确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的车位管理与维护第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的车位使用规范第八章：车位的使用与维护8.1车位使用的规定8.2车位的日常维护8.3车位的损坏与维修第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件与后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他补充条款第十三章：签字页13.1甲方签字栏13.2乙方签字栏13.3签订时间13.4签订地点以上为2024版物业小区车位租赁合同的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就物业小区车位租赁事宜达成的协议，并规定双方的权利和义务。1.2合同定义本合同中所用术语的含义，见附件一《术语解释》。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。第二章：合同主体2.1甲方（车位所有权人）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或授权代表：______2.2乙方（车位承租人）信息乙方姓名/名称：______乙方地址：______联系方式：______2.3双方的资质与资格双方应确保其具备签订及履行本合同所需的合法资质和资格。第三章：车位描述与租赁范围3.1车位的具体位置与编号车位位于______小区______号车位。3.2车位的基本情况车位类型为______（露天/室内/地下），尺寸为长______宽______。3.3租赁范围与限制乙方租赁车位仅用于停放______（车辆类型），不得用于其他任何商业或非法用途。第三章附加条款：3.3.1车位使用限制乙方不得在车位上进行任何形式的改造或增设固定设施。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签与终止租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______日书面通知甲方。4.3租赁期限的变更条件如遇特殊情况需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第五章：租金与支付方式5.1租金的计算与确定租金为每月______元，总计______元。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前，通过______（支付方式）支付当月租金。5.3租金的调整机制租金调整应根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后执行。第五章附加条款：5.3.1租金调整通知甲方如需调整租金，应提前______日书面通知乙方。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用车位。6.2甲方的义务甲方应保证车位的正常使用，并在乙方遵守合同的前提下提供必要的协助。6.3甲方的车位管理与维护甲方负责车位的日常管理和维护工作，确保车位符合使用条件。第六章附加条款：6.3.1车位维护标准甲方应按照______标准进行车位的维护工作。（正文结束）第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权在合同约定的范围内使用车位，并在甲方违反合同时要求赔偿。7.2乙方的义务乙方应按时支付租金，并按照合同约定合理使用车位。7.3乙方的车位使用规范乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。7.3.1使用规范细则乙方应遵守的具体使用规范见附件二《车位使用规范》。第八章：车位的使用与维护8.1车位使用的规定乙方应按照合同约定和附件二的规定使用车位。8.2车位的日常维护乙方应负责车位的日常清洁和维护，确保车位的整洁和使用安全。8.3车位的损坏与维修如车位因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未能提供符合约定条件的车位等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。9.3违约赔偿的计算违约赔偿应根据实际损失、合同条款及有关法律规定进行计算。9.3.1赔偿计算方法具体赔偿计算方法见附件三《违约赔偿计算方法》。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件与程序一方在对方严重违约时有权解除合同，并应提前通知对方。10.3合同终止的条件与后果合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应进行必要的清算。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交至约定的仲裁机构。11.2争议解决的程序双方应遵循仲裁机构的程序规则，公正、及时地解决争议。11.3法律适用与管辖本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但解释不得违背合同的基本原则。12.3其他补充条款双方可根据实际情况，协商一致后，对本合同进行补充或修改。12.3.1补充条款的效力所有补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三章：签字页13.1甲方签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______13.2乙方签字栏乙方（签字）：______身份证号码/统一社会信用代码：______13.3签订时间签订日期：______年______月______日13