物业管理装修装饰合同书

物业管理装修装饰合同书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语和定义第二章：工程概述2.1工程名称和地点2.2工程范围和内容2.3工程质量标准第三章：甲方的权利与义务3.1甲方的权利3.2甲方的义务3.3甲方的责任限制第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务4.3乙方的施工管理第五章：合同价款和支付方式5.1合同价款的确定5.2支付方式和进度5.3价款的调整第六章：工程进度和延期6.1工程进度计划6.2工程延期的条件6.3延期责任第七章：工程质量与验收7.1质量保证措施7.2验收标准和程序7.3质量保修期第八章：安全与环保8.1安全生产要求8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3赔偿范围和方式第十章：合同变更、终止和解除10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他事项签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______签约日期：______签约地点：______合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理装修装饰项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的物业管理装修装饰服务，包括设计、施工、材料供应等。1.3术语和定义本合同中的专业术语和定义，详见本合同附件一。第二章：工程概述2.1工程名称和地点工程名称为“”，地点位于“”。2.2工程范围和内容工程的具体范围和内容包括但不限于附件二所列项目。2.3工程质量标准工程质量应符合国家和地方相关标准及甲方的具体要求。第三章：甲方的权利与义务3.1甲方的权利甲方有权对工程进度和质量进行监督，并要求乙方按合同执行。3.2甲方的义务甲方应提供必要的施工条件，按时支付工程款项，并协助乙方解决施工过程中的问题。3.3甲方的责任限制甲方的责任仅限于本合同约定的范围内，对于不可抗力因素造成的损失不承担责任。3.3.1监督和检查甲方有权定期对工程进行监督和检查。3.3.2协助和配合甲方应提供必要的协助和配合，以确保工程顺利进行。第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取工程款项，并在甲方违约时要求赔偿。4.2乙方的义务乙方应按照合同约定的工程范围、质量和进度完成工程，并承担相应的维修义务。4.3乙方的施工管理乙方应确保施工安全，遵守相关法规，并在工程完成后提供必要的维护服务。4.3.1施工安全乙方应制定并执行施工安全计划，确保施工过程中的人员和设备安全。4.3.2维护服务乙方应在工程保修期内提供必要的维修和保养服务。第五章：合同价款和支付方式5.1合同价款的确定合同价款根据工程范围、内容和市场价格等因素确定。5.2支付方式和进度甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。5.3价款的调整如遇市场价格波动或工程量变更，双方应协商调整工程价款。5.3.1调整条件工程价款的调整应基于合理的成本变化或工程变更。5.3.2调整程序乙方应提前向甲方提出价款调整的请求，并经甲方书面同意后执行。第六章：工程进度和延期6.1工程进度计划乙方应根据合同约定制定详细的工程进度计划，并经甲方确认。6.1.1计划制定乙方应在合同签订后______天内提交工程进度计划。6.1.2计划确认甲方应在收到计划后______天内确认或提出修改意见。6.2工程延期的条件如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方。6.2.1不可抗力包括自然灾害、战争等不可预见、不可避免且不可克服的情况。6.2.2甲方原因包括甲方未按时支付款项、提供场地等。6.3延期责任乙方应承担因自身原因导致的延期责任，甲方原因导致的延期应由双方协商解决。6.3.1延期通知乙方应在发现可能延期的情况后______小时内通知甲方。6.3.2延期处理甲方应在收到延期通知后______天内回复处理意见。第七章：工程质量与验收7.1质量保证措施乙方应采取必要措施确保工程质量达到合同约定标准。7.1.1材料质量乙方应使用符合国家标准和甲方要求的材料。7.1.2施工质量乙方应按照行业规范进行施工，确保工程质量。7.2验收标准和程序甲方应按照合同约定的验收标准和程序进行工程验收。7.2.1验收条件工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。7.2.2验收过程甲方应在接到通知后______天内组织验收。7.3质量保修期乙方应对工程质量提供保修，保修期自工程验收合格之日起计算。7.3.1保修期限保修期为______年/月，具体期限根据工程性质和双方约定确定。7.3.2保修责任在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。第八章：安全与环保8.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。8.1.1安全教育乙方应对施工人员进行安全教育和培训。8.1.2安全措施乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故发生。8.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。8.2.1废弃物处理乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物。8.2.2噪音控制乙方应控制施工噪音，避免扰民。8.3事故处理如发生安全事故，乙方应负责及时处理并承担相应责任。第九章：违约责任9.1违约行为的认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。9.1.1未履行义务包括未按期完成工程、未达到质量标准等。9.1.2违反约定包括未经甲方同意擅自变更工程内容等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。9.2.1继续履行违约方应继续履行合同义务，直至达到合同要求。9.2.2赔偿损失违约方应赔偿因违约给对方造成的直接和间接损失。9.3赔偿范围和方式违约赔偿应包括实际损失和预期利益损失。9.3.1赔偿范围包括因违约行为导致的额外成本、利润损失等。9.3.2赔偿方式赔偿方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。第十章：合同变更、终止和解除10.1合同变更合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.1变更条件合同变更应基于合同目的的实现和双方的共同利益。10.1.2变更程序一方提出变更请求，双方协商一致后，以书面形式确认变更内容。10.2合同终止合同期满或双方协商一致，合同自然终止。10.3合同解除10.3.1解除条件包括一方严重违约、不可抗力等情况。10.3.2解除程序一方提出解除请求，经双方协商一致后解除合同。10.3.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况进行费用结算和责任清算。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。11.2争议解决程序11.2.1提出争议一方应在发现争议后及时书面通知另一方。11.2.2协商期限双方应在收到争议通知后______天内进行协商。11.2.3诉讼程序协商不成的，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。12.3其他事项12.3.1合同文本本合同一式两份，甲乙