售房协议书范本2024年

售房协议书范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：房产信息3.1房产描述3.2房产权属3.3房产现状第四章：交易价格与支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：交易程序5.1交易流程5.2交易条件5.3交易完成标准第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他条款10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间与地点合同编号_______第一章：前言1.1合同背景本合同是根据中华人民共和国相关法律法规，由甲乙双方就房产交易事宜自愿订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务及责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和表达，其定义如下："甲方"：指出售房产的一方。"乙方"：指购买房产的一方。"房产"：指本合同项下交易的对象，包括房屋及其附属设施。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明甲方声明其对所售房产拥有完全的所有权和处置权。2.3.2乙方声明乙方声明其具有购买房产的资格和能力。2.3.3双方保证甲乙双方保证所提供的信息真实、准确，无任何隐瞒。第三章：房产信息3.1房产描述房产位于：，建筑面积：平方米，户型：，楼层：。3.2房产权属甲方保证所售房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.3房产现状房产目前状态为：______（如：空置、出租等）。第四章：交易价格与支付方式4.1房产交易价格房产的交易价格为：人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式乙方选择以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：首付款：______元，支付日期：____年____月____日。余款：______元，支付日期：____年____月____日。第五章：交易程序5.1交易流程交易流程包括：签订合同、支付定金、办理过户手续、支付余款、交付房产等。5.2交易条件交易的完成需满足以下条件：______（如：乙方支付定金、甲方提供房产证明等）。5.3交易完成标准交易完成的标准为：乙方支付全部房款，甲方交付房产并办理过户手续。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取房款。6.1.2甲方义务甲方有义务按照合同约定交付房产并办理过户手续。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。6.2.2乙方义务乙方有义务按照合同约定支付房款。6.3双方共同义务甲乙双方应共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。（以下无正文）第七章：违约责任7.1违约定义违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。7.2违约处理7.2.1甲方违约若甲方未能按期交付房产或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。7.2.2乙方违约若乙方未能按期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。7.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1甲方解除条件甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2乙方解除条件乙方有权在甲方违约的情况下解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房款的退还和违约金的支付。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决程序协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达双方应确保提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。合同项下的通知应以书面形式送达。10.3不可抗力10.3.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。10.3.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行，受影响一方不承担违约责任。第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止前的遗留问题。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（卖方）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：_______12.2乙方签字乙方（买方）：________________________法定代表人或授权