个人商铺租赁合同简单2024年

个人商铺租赁合同简单2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1出租方的资格与信息2.2承租方的资格与信息第三章：租赁商铺3.1商铺的位置与面积3.2商铺的设施与条件3.3商铺的使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续展4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的金额与支付周期5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：商铺的使用与维护6.1商铺使用的约定6.2商铺的维护责任6.3商铺的维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的金额与支付7.2押金的金额与退还7.3保证金与押金的用途第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转让的通知义务8.3转租与转让的程序第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力后果的处理第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3适用法律与管辖第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的解释权13.3其他补充条款第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利和义务。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租商铺的所有相关事宜。第二章：合同当事人2.1出租方的资格与信息2.1.1出租方应为商铺的合法所有者或具有出租权的自然人或法人。2.1.2出租方信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。2.2承租方的资格与信息2.2.1承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.2.2承租方信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。第三章：租赁商铺3.1商铺的位置与面积3.1.1商铺的具体位置、建筑面积和使用面积。3.2商铺的设施与条件3.2.1商铺的附属设施、装修状况和使用条件。3.3商铺的使用用途3.3.1商铺的经营范围和使用限制。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展4.2.1租赁期满，经双方协商一致可以续签租赁合同。4.3租赁期满的处理4.3.1租赁期满后，承租方应将商铺恢复原状或按照约定条件返还。第五章：租金与支付方式5.1租金的金额与支付周期5.1.1租金金额为人民币（RMB）______元/月。5.2租金的支付方式5.2.1租金支付方式为银行转账/现金支付等。5.3租金的调整5.3.1租金在合同期内每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：商铺的使用与维护6.1商铺使用的约定6.1.1承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。6.2商铺的维护责任6.2.1承租方应负责商铺的日常维护和清洁。6.3商铺的维修与修缮6.3.1商铺的小型维修由承租方负责，大型修缮由出租方负责。以上为合同前半部分内容，具体细节和条款需根据实际情况进一步明确和完善。第七章：保证金与押金7.1保证金的金额与支付7.1.1承租方需支付保证金人民币（RMB）______元，作为履行合同的保证。7.2押金的金额与退还7.2.1押金为人民币（RMB）______元，用于保障商铺设施的完好。租赁期满后，如无损坏，押金全额退还。7.3保证金与押金的用途7.3.1保证金和押金可用于抵扣承租方应付未付款项、违约金或赔偿金。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.1.1承租方在征得出租方书面同意后，方可将商铺转租给第三方。8.2转让的通知义务8.2.1出租方在转让商铺产权前，应提前______天书面通知承租方。8.3转租与转让的程序8.3.1转租或转让应遵循相关法律法规，并按照合同约定的程序进行。第九章：违约责任9.1违约的认定9.1.1如任何一方不履行或不完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约补救措施9.3.1违约方应在收到书面通知后______天内采取补救措施。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。10.2合同解除的条件10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形10.3.1合同履行完毕、双方协商一致或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。10.4解除或终止后的权利义务10.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算款项。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务11.2.1受影响一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方。11.3不可抗力后果的处理11.3.1不可抗力导致的责任免除，双方应协商解决后续事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。12.2争议解决的程序12.2.1协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3适用法律与管辖12.3.1本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十三章：附则13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解释权13.2.1本合同的解释权归双方共同所有。13.3其他补充条款13.3.1双方可根据实际情况，协商确定本合同的其他