加油站承租经营合同书(2024版)

加油站承租经营合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方资质与条件第三章：租赁物3.1加油站的描述3.2租赁物的设施与设备3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方的使用权6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的使用限制第七章：租赁保证金与其它费用7.1租赁保证金的缴纳与退还7.2其它费用的承担7.3费用的结算方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约的定义与责任9.2违约赔偿的范围与方法9.3违约责任的免除第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决的地点第十二章：附加条款12.1保密协议12.2知识产权保护12.3特殊约定第十三章：合同生效与签字13.1合同的生效条件13.2签字栏13.3签订时间与地点以上为《加油站承租经营合同书（2024版）》的目录。合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在加油站承租经营过程中的权利、义务和责任。1.2合同法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的基本原则本合同遵循平等自愿、诚实信用、合法合规的原则。第二章：合同主体2.1出租方基本信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与条件双方应具备合法的经营资质和相应的经济实力。2.3.1资质证明双方应提供相应的资质证明文件。第三章：租赁物3.1加油站的描述加油站位于______，具备合法的经营许可。3.2租赁物的设施与设备租赁物包括但不限于加油机、储油罐、办公设施等。3.3租赁物的交付与验收租赁物应按照约定条件交付，双方应进行验收。3.3.1交付与验收标准具体交付与验收标准详见附件一。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3租赁期限的变更租赁期限的变更应经双方协商一致，并书面确认。4.3.1变更协议租赁期限变更协议详见附件二。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金根据租赁物的面积、位置等因素确定。5.2租金的支付方式租金支付方式为______，支付周期为______。5.3租金的调整机制租金可根据市场变化和双方协商进行调整。5.3.1调整协议租金调整协议详见附件三。第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方的使用权承租方有权在租赁期限内合法使用租赁物。6.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，保证其良好状态。6.3租赁物的使用限制承租方应遵守租赁物使用的相关法律法规和约定。6.3.1使用限制条款具体使用限制条款详见附件四。以上为《加油站承租经营合同书（2024版）》的前半部分内容，具体条款需根据双方实际情况进一步协商确定。第七章：租赁保证金与其它费用7.1租赁保证金的缴纳与退还承租方应在合同签订之日起____天内支付租赁保证金人民币______元，租赁期满且无违约情况下退还。7.2其它费用的承担租赁期间产生的税费、水电费等由承租方承担。7.3费用的结算方式所有费用应按月结算，承租方应在每月的第____天前支付。7.3.1费用清单费用的具体项目和金额应详细列出，并作为合同附件。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或依法解除时，合同终止。8.3.1解除或终止通知解除或终止合同应提前____天书面通知对方。第九章：违约责任9.1违约的定义与责任违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担相应责任。9.2违约赔偿的范围与方法违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.3违约责任的免除不可抗力导致违约的，可免除违约责任。9.3.1赔偿计算方法赔偿的具体计算方法和标准应明确。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.3不可抗力的法律后果不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.3.1证明提供受不可抗力影响的一方应提供相应证明。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首先应通过协商解决。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的地点协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：附加条款12.1保密协议双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。12.2知识产权保护承租方应尊重并保护出租方的知识产权。12.3特殊约定双方可根据实际情况，约定其他特殊条款。12.3.1特殊约定内容特殊约定的具体内容应明确，并作为合同附件。第十三章：合同生效与签字13.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2签字栏出租方代表签字：______日期：______承租方代表签字：______日