厂房租赁合同终止协议书(2024版)

厂房租赁合同终止协议书(2024版)合同目录第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3定义与解释第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的法律地位与资格第三章：原租赁合同概述3.1原租赁合同基本信息3.2原租赁合同的主要条款3.3原租赁合同的履行情况第四章：合同终止4.1终止原因4.2终止条件4.3终止的法律后果第五章：终止后的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方共同的权利与义务第六章：财产与设施的返还6.1设施与设备的返还6.2厂房的返还状态6.3返还流程与时间第七章：费用结算与支付7.1租金的结算7.2其他费用的结算7.3支付方式与期限第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的修改与补充10.3通知与送达签字栏甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签字日期：_________________签订地点：_________________合同编号______厂房租赁合同终止协议书(2024版)第一章：引言1.1合同背景鉴于甲乙双方曾就______厂房签订了租赁合同，现因______原因，双方同意终止该租赁合同。1.2合同目的本协议旨在明确双方关于终止原租赁合同的权利、义务和责任。1.3定义与解释本协议中的各项术语和表述，除非另有说明，应与原租赁合同中的定义相同。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的法律地位与资格双方均具有完全的民事行为能力，有权签订本终止协议。第三章：原租赁合同概述3.1原租赁合同基本信息原租赁合同编号为______，签订日期为____年____月____日。3.2原租赁合同的主要条款原租赁合同的主要条款包括租赁期限、租金金额、支付方式等。3.3原租赁合同的履行情况截至本终止协议签订之日，原租赁合同已履行情况为______。第四章：合同终止4.1终止原因双方同意终止原租赁合同，原因为______。4.2终止条件本终止协议自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同即告终止。4.3终止的法律后果原租赁合同终止后，双方根据本终止协议享有权利并承担义务。第五章：终止后的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议规定返还厂房，同时应承担协助乙方返还厂房的义务。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照本协议规定结算费用，同时应承担返还厂房并保证厂房返还状态符合约定的义务。5.3双方共同的权利与义务双方应共同遵守本终止协议的约定，妥善处理合同终止后的事宜。第六章：财产与设施的返还6.1设施与设备的返还乙方应返还租赁期间甲方提供的所有设施与设备，状态应与租赁时相符。6.2厂房的返还状态乙方应保证厂房的返还状态符合原租赁合同的约定。6.3返还流程与时间乙方应于本终止协议签订之日起____天内完成厂房及设施的返还。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：费用结算与支付7.1租金的结算乙方应根据原租赁合同的约定结算至合同终止日的租金。7.1.1租金计算租金应按照原租赁合同的租金标准和实际租赁时间计算。7.1.2租金支付乙方应在合同终止后____天内支付应付租金。7.2其他费用的结算双方应结算因租赁期间产生的水电费、物业管理费等其他费用。7.2.1费用明细双方应列出所有应结算费用的明细，并进行核对。7.2.2费用支付乙方应在费用明细核对无误后____天内支付所有应结算费用。7.3支付方式与期限所有结算费用应通过双方约定的支付方式进行支付。7.3.1支付方式支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3.2支付期限乙方应在约定的支付期限内完成所有费用的支付。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括未按时支付租金、未按时返还厂房等。8.1.1未按时支付租金乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。8.1.2未按时返还厂房乙方未按时返还厂房，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。8.2.1违约金违约金的数额应根据违约情况和实际损失来确定。8.2.2赔偿损失违约方应赔偿守约方因其违约行为所遭受的所有直接和间接损失。8.3违约责任的免除因不可抗力导致不能履行合同的，可以免除违约责任。8.3.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的情况。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.1协商解决双方应本着公平、合理的原则，通过协商解决争议。9.1.2协商不成协商不成时，双方可提交甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.2.1仲裁程序仲裁程序应公平、公正，保护双方合法权益。9.2.2仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，双方应严格遵守。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.1生效条件双方签字盖章是合同生效的必要条件。10.2合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。10.2.1补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。10.3.1送达地址双方应提供准确的送达