合租租房合同模板(2024版)

合租租房合同模板(2024版)甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就房屋合租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：_______。房屋结构：_______。房屋面积：_______平方米。房屋用途：居住。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方需继续租用的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付给甲方。租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他）。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金_______元给甲方。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋内的设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。第六条房屋维修房屋及其附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第七条房屋装修与改造乙方需对房屋进行装修或改造的，应征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构安全。装修或改造的费用由乙方承担。第八条水电燃气费乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费等相关费用。甲方应提供相关缴费账户信息，协助乙方完成缴费。第九条房屋转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。甲方同意转租或转让的，乙方应协助甲方与第三方签订相关协议。第十条合同变更与解除经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。乙方提前解除合同的，应提前_______日书面通知甲方，并支付相应的违约金。第十一条违约责任甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让房屋的，应承担违约责任。第十二条争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定甲乙双方应遵守国家和地方的房屋租赁管理规定。甲乙双方应妥善保管本合同，合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）合租租房合同模板(2024版)第十五条合同备案本合同签订后，甲方应将合同文本报房屋所在地的房屋管理部门备案。合同的变更、解除、终止，甲方应及时报房屋管理部门备案。第十六条房屋交付甲方应于租赁期开始之日将房屋交付乙方使用。房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施，并签订房屋交接单。第十七条房屋收回租赁期满或合同解除，乙方应将房屋及其附属设施交还给甲方。房屋交还时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施，并签订房屋交还单。第十八条房屋保险甲方应为房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。因不可抗力导致房屋损毁的，由保险公司按保险合同赔偿。第十九条房屋安全乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，确保房屋安全。乙方不得从事违法活动，不得存放危险物品。第二十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋交接单房屋交还单房屋设施设备清单房屋维修记录房屋保险单二、违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。擅自转租或转让：乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让房屋，视为违约。擅自改变房屋结构或用途：乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。未按时缴纳相关费用：乙方未按时缴纳水费、电费、燃气费等相关费用，视为违约。未履行维修义务：甲方未履行房屋及其附属设施的维修义务，视为违约。三、法律名词及解释：房屋租赁合同：指房屋出租方与承租方就房屋使用权的转让所达成的协议。租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。房屋交接单：指房屋交付时，甲乙双方共同检查房屋及其附属设施并签字确认的书面文件。房屋交还单：指房屋交还时，甲乙双方共同检查房屋及其附属设施并签字确认的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付纠纷：如乙方未按时支付租金，甲方可书面催告乙方支付租金，并可按合同约定收取违约金。房屋维修纠纷：如房屋及其附属设施损坏，甲方应及时维修，乙方应协助甲方完成维修工作。房屋转租纠纷：如乙方擅自转租房屋，甲方可要求乙方停止转租行为，并可解除合同。房屋安全问题：如乙方违反房屋安全管理规定，甲方可要求乙方改正，并可解除合同。房屋保险纠纷：如房屋因不可抗力损毁，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方办理保险赔偿。五、所有应用场景：新租户入住：新租户与房东签订租房合同，明确双方的