2024年公积金借款合同参考模板（二篇）

第6页共6页2024年公积金借款合同参考模板甲方为建造、翻新或大修自住住房，应在银行设立特定账户。当甲方自筹资金耗尽或即将耗尽时，乙方应主动将贷款资金转入甲方在乙方处开设的活期储蓄存款户或储蓄卡账户，以配合工程进度使用。第七条规定，贷款的本金和利息应采用按月等额偿还的方式。自贷款发放的次月起，甲方应按月偿还本金和利息。每月的还款额将根据等额还款的计算公式确定，以确保贷款的等额偿还。第一期的还款额为人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。第二期至最后一期的还款额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率进行调整，并以乙方的书面通知为准。甲方若需使用本人、同户成员、非同住配偶或直系亲属的公积金来偿还贷款本息，可在每年的____月份办理一次，手续与第五条关于公积金抵充自筹资金的规定相同。对于储蓄卡和信用卡还款，甲方必须办理中国建设银行的储蓄卡和信用卡，并授权乙方通过自动转账方式偿还本息。如因甲方原因导致还款失败，甲方需持现金到原贷款经办行还款。若甲方提前偿还未到期的全部贷款本金，乙方不收取提前还款手续费，但已按原合同利率收取的贷款利息不作退还。第八条提到，本合同项下的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交给乙方之前，如甲方连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方需在接到乙方通知后的十日内代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。在此期间，未经丙方书面同意，甲、乙双方不得擅自变更借款合同内容。第九条规定，甲、乙、丙三方应在本合同签订后的十日内，向公证机关办理本合同及甲、乙双方签订的住房抵押合同的公证。第十四条指出，本合同自甲、乙、丙三方签署后生效，丙方的保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交由乙方保管后终止。甲、乙双方的责任至合同项下的贷款本息及相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条强调，本合同正本应由甲、乙、丙三方各执一份，公证机关和房地产登记机构各执一份。副本数量根据需要确定，其中一份应送至城市公积金管理中心。甲方：_____(私章)乙方：_____(私章)(签字)法定代表人(签章)____年____月____日____年____月____日丙方：(公章)法定代表人(签章)(或其授权代理人)____年____月____日2024年公积金借款合同参考模板（二）货款种类：_____合同编号：_____借款人（甲方）：_____联系电话：_____居住地址：_____邮政编码：_____货款银行（乙方）：_____联系电话：_____法定代表人：_____传真号码：_____银行地址：_____邮政编码：_____保证人（售房单位，丙方）：_____鉴于甲方为购买、建造、翻建或大修自有自住住房之需，根据____市公积金管理中心及《职工住房抵押贷款办法》的相关规定，向乙方申请借款，并愿以所购或所建住房作为抵押。乙方经审查后同意提供贷款，且在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各方权利与义务，甲、乙、丙三方依据相关法律规定，经友好协商，共同订立本合同，并承诺共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）____元。第二条借款用途甲方借款用于购买、建造、翻建、大修座落于____区（县）____街道（镇）____路（村）_____弄____号____室的住房。第三条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定，年利率为____%（月利率____%）。在借款期间如遇利率调整，按中国人民银行规定执行。第五条自筹资金存入甲方应在本合同签订后，于乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡账户），并将自筹资金存入。如需使用甲方本人、同户成员、非同户配偶及非同户血亲公积金抵充自筹资金的，需提供相关当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。若甲方已将自筹资金支付给售房单位作为首期房贷并有收据的，可免存。第六条贷款拨付甲方购买住房或通过房地产交易市场购买私房的，在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记并获得认同（乙方确定）之日起的五个工作日内，将贷款金额连同存入的自筹资金全数，以甲方购房款的名义转入售房