租赁合同商业活动租用大学场地

合同编号：__________租赁合同商业活动租用大学场地出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有上述地址的场地，并愿意将其出租给承租方进行商业活动，双方达成如下协议：第一条租赁场地1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方。1.2承租方同意租用上述场地进行商业活动，并按照本合同约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满前__________个工作日向出租方提出续租或退租意向。第三条租金及支付方式（1）场地的日租金为人民币__________元。（2）押金为人民币__________元，承租方在租赁期满后无损坏场地设施的情况下，押金将予以退还。3.2承租方应在每月__________日前向出租方支付当月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条场地使用及管理4.1承租方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2承租方应遵守大学的规章制度，不得损坏场地设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.3承租方应在租赁期满后，按照双方约定将场地恢复原状，交还给出租方。第五条保险及责任5.1承租方应自行办理场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2承租方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡、财产损失等，由承租方自行承担责任。5.3出租方对于承租方的经营活动不承担任何责任，包括但不限于合同履行、侵权行为等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供场地，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认租赁期限、租金及支付方式等关键条款是否符合双方的需求和预期。解决办法：在合同签订前，双方可就租赁期限、租金等进行充分协商，并在合同中明确约定。3.注意场地使用及管理条款，确保承租方的经营活动符合合同约定和大学规章制度。解决办法：承租方应在租赁前了解并遵守相关规章制度，确保经营活动合规。4.注意保险及责任条款，确保承租方办理场地保险，并承担相应责任。解决办法：承租方应在租赁前办理场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.了解违约责任条款，避免因违约导致合同无法履行。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。6.了解争议解决条款，确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用场地进行经营活动的的一方。3.租赁期限：指承租方租用场地的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费。5.押金：指承租方在租赁期满后，为确保场地设施无损坏而支付的一定金额。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。7.保险：指承租方为场地及经营活动办理的保险，以承担相应责任。8.违约责任：指一方违反合同约定时，需要承担的法律责任。9.争议解决：指在合同执行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、仲裁等方式解决问题。10.仲裁：指双方在合同中约定的，发生争议时提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。应用场合：1.商业活动：如产品发布会、商务会议、展览展示等。2.文化活动：如音乐会、戏剧表演、讲座等。3.教育活动：如讲座、研讨会、培训机构等。4.社会活动：如公益活动、社区活动等。补充条款：1.场地的特殊使用要求：如噪音限制、搭建要求等。2.场地的布置与拆除：如承租方负责场地的布置与拆除，且应符合大学的规定。3.场地的可用时间：如租赁时间、开放时间等。4.场地的安全保障：如承租方应确保活动参与者的安全，并承担相应责任。附件列表：1.场地平面图：详细展示场地的布局和尺寸。2.大学规章制度：提供大学对场地使用的相关规定。3.保险单据：承租方提交的