电梯中介服务标准化合同模板2024年版

电梯中介服务标准化合同模板2024年版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2电梯中介服务1.3标准化合同1.4合同文件第二条：服务内容与范围2.1电梯中介服务的具体内容2.2服务范围与标准2.3服务期限第三条：合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：合同的履行4.1合同履行的主体4.2履行地点与方式4.3履行期限与条件第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条：违约责任6.1当事人违约的情形6.2违约责任的具体形式第七条：争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条：合同的终止8.1合同终止的情形8.2合同终止后的权利与义务处理第九条：保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密责任的期限第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的适用法律第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二条：其他条款12.1当事人约定的其他权利与义务12.2附件第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点与时间13.2签字盖章的当事人第十四条：附件14.1附件的名称与内容14.2附件的法律效力第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同甲方为电梯中介服务的委托方，名称：____________，地址：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________。1.1.2本合同乙方为电梯中介服务的受托方，名称：____________，地址：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________。1.2电梯中介服务1.2.1本合同所称电梯中介服务是指乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的电梯购买方或出售方，并提供相关的咨询、协调、谈判等服务。（1）提供电梯市场行情信息；（2）协助甲方寻找电梯购买方或出售方；（3）提供专业的电梯交易咨询和建议；（4）协助双方进行价格谈判；（5）协助甲方办理电梯交易相关手续。1.3标准化合同1.3.1本合同为双方根据中华人民共和国相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，制定的电梯中介服务合同。1.3.2本合同的制定旨在明确双方的权利和义务，规范电梯中介服务的流程，保障双方的合法权益。1.4合同文件1.4.1本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）双方签订的其他相关文件。第二条：服务内容与范围2.1电梯中介服务的具体内容2.1.1乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的电梯购买方或出售方。2.1.2乙方提供专业的电梯交易咨询和建议，协助甲方进行价格谈判。2.2服务范围与标准2.2.1乙方提供的电梯中介服务范围包括但不限于：提供市场行情信息、寻找购买方或出售方、提供专业咨询和建议、协助价格谈判、协助办理交易手续。2.2.2乙方应按照甲方的要求，提供及时、准确、专业的服务。2.3服务期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____个月。2.3.2服务期限届满，双方如需继续委托服务的，可以续签合同。第三条：合同价格与支付3.1合同价格3.1.1本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2乙方应按照本合同约定的价格提供服务。3.2支付方式3.2.1甲方支付服务费用的方式为：____期支付。3.2.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付服务费用。3.3支付时间3.3.1甲方应在本合同签字盖章之日起____个工作日内支付服务费用。3.3.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，每延迟一日，应支付延迟部分的____%作为滞纳金。第四条：合同的履行4.1合同履行的主体4.1.1甲方为电梯中介服务的委托方，应按照本合同的约定履行合同义务。4.1.2乙方为电梯中介服务的受托方，应按照本合同的约定履行合同义务。4.2履行地点与方式4.2.1本合同的履行地点为：____________。4.2.2乙方应通过电话、邮件、现场等方式，向甲方提供电梯中介服务。4.3履行期限与条件4.3.1乙方应在合同约定的服务期限内，完成甲方委托的事项。4.3.2甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.1.1甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.1.2合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同解除的条件（1）甲乙双方同意解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方明确表示不履行主要债务的；（4）一方严重违反合同约定的。第六条：违约责任6.1当事人违约的情形6.1.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。6第八条：争议解决8.1争议解决的途径8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制8.2.1双方应在争议发生之日起____个工作日内，开始协商解决。8.2.2如果协商不成，任何一方应在争议发生之日起____个月内，向人民法院提起诉讼。第九条：合同的终止9.1合同终止的情形9.1.1合同履行期限届满，双方未续签的。9.1.2双方协商一致解除合同的。9.1.3一方违约，对方有权解除合同。9.1.4合同约定的其他终止条件出现的。9.2合同终止后的权利与义务处理9.2.1合同终止后，乙方应立即停止提供电梯中介服务。9.2.2合同终止后，乙方应退还甲方已支付但未使用服务的费用。9.2.3合同终止后，双方对彼此的权利和义务均告终止，但不影响合同终止前的权利和义务。第十条：保密条款10.1保密信息的范围与内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.1.2保密信息包括书面、口头、电子或其他形式的信息。10.2保密责任的期限10.2.1双方的保密责任自合同签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。10.2.2双方的保密责任不受合同终止或履行完毕的影响。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表双方对合同内容的放弃或变更。11.2合同的修改11.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2.2合同的修改不得与法律法规相抵触。11.3合同的解除11.3.1合同解除的条件和程序按照本合同第八条的规定执行。11.3.2合同解除后，双方应按照本合同第九条的规定处理权利和义务。第十二条：其他条款12.1当事人约定的其他权利与义务12.1.1双方可以另行签订附件，明确双方的其他权利和义务。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件包括双方签订的补充协议、书面文件等。12.2.2附件的名称、内容应在本合同中明确，并注明附件的法律效力。第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点与时间13.1.1本合同于____年____月____日在____（地点）签订。13.1.2签字盖章的地点为合同签订地。13.2签字盖章的当事人13.2.1本合同甲方签字盖章的代表为：____________。13.2.2本合同乙方签字盖章的代表为：____________。第十四条：附件14.1附件的名称与内容14.1.1附件一：电梯中介服务详细方案14.1.2附件二：电梯中介服务费用明细表14.1.3附件三：双方签订的其他相关文件14.2附件的法律效力14.2.1附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件的内容不得与本合同相抵触。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯中介服务详细方案1.电梯中介服务的具体流程2.电梯中介服务的标准操作程序3.乙方为甲方提供的额外服务内容附件二：电梯中介服务费用明细表1.服务费用的计算方式2.服务费用的支付时间表3.服务费用的不包括内容附件三：双方签订的其他相关文件1.电梯中介服务的补充协议2.电梯中介服务的变更协议3.电梯中介服务的终止协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定时间完成甲方委托的事项。3.乙方提供的服务未达到约定的服务标准。4.甲方未按照约定提供必要的协助和配合。5.双方未按照约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付延迟部分的10%作为滞纳金。2.乙方未按照约定时间完成甲方委托的事项的，应支付违约金人民币1000元。3.乙方提供的服务未达到约定的服务标准的，乙方应根据实际情况进行补救措施，如无法补救，应支付违约金人民币500元。4.甲方未按照约定提供必要的协助和配合的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金人民币1000元。5.双方未按照约定履行合同义务的其他情形，违约责任的具体认定标准由双方另行协商确定。示例说明：1.若甲方延迟支付服务费用，乙方有权要求甲方支付延迟部分的滞纳金，如甲方在约定时间内仍未支付，乙方有权终止合同。2.若乙方未按照约定时间完成甲方委托的事项，乙方应支付违约金人民币1000元，并继续履行合同义务。3.若乙方提供的服务未达到约定的服务标准，乙方应根据实际情况进行补救措施，如无法补救，乙方应支付违约金人民币500元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术