私人住宅租赁授权委托：2024年限定版

私人住宅租赁授权委托：2024年限定版本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业类型1.4租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修和保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求流程6.保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租批准流程8.访客管理8.1访客登记8.2访客行为规范8.3临时住宿规定9.合同终止9.1提前终止条件9.2违约终止后果9.3合同终止通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释13.其他条款13.1宠物政策13.2吸烟政策13.3垃圾分类13.4物业费用承担14.附件14.1租赁物业照片14.2租赁物业清单14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，房屋编码：。1.2物业面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3物业类型：该房屋为类型，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.4租赁范围：承租人租赁的物业包括室内及室外配套设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付频率：租金每月支付一次。3.3租金支付日期：每月的X日为租金支付日期。3.4支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏、无欠费情况下退还押金。4.3押金退还日期：出租人在确认上述条件满足后，X日内退还押金。5.维修和保养5.1出租人维修责任：出租人负责物业的结构安全、设备设施的正常运行。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。5.3维修请求流程：承租人发现物业问题，应及时通知出租人，出租人应在X日内响应并处理。6.保险6.1承租人保险责任：承租人应自行购买物业保险，保障物业安全。6.2出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，保障物业免受火灾损失。7.转租条款7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。7.2转租通知期限：承租人应至少提前X个月书面通知出租人。7.3转租批准流程：出租人在收到转租申请后，应在X日内回复是否同意。8.访客管理8.1访客登记：承租人应要求访客进行登记，并告知访客遵守物业相关管理规定。8.2访客行为规范：访客应遵守社会公德，不得损害物业及他人权益。8.3临时住宿规定：承租人如需临时住宿访客，应提前通知出租人，并遵守相关规定。9.合同终止9.1提前终止条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同，需支付给对方人民币元作为违约金。9.2违约终止后果：合同终止后，承租人应按照出租人要求迁出物业，并支付违约金。9.3合同终止通知期限：提前终止合同的一方应至少提前X个月书面通知对方。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供物业或未履行维修责任，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。11.争议解决11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。11.2第三方调解：协商无果后，可寻求第三方调解机构进行调解。11.3法律诉讼：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2法律解释：本合同的解释权归合同双方所有。13.其他条款13.1宠物政策：承租人不得在物业内饲养宠物。13.2吸烟政策：承租人应在物业内指定的区域吸烟。13.3垃圾分类：承租人应遵守垃圾分类规定，正确投放垃圾。13.4物业费用承担：物业费、水电费等由承租人承担。14.附件14.1租赁物业照片：附件中包含物业的照片，作为合同的一部分。14.2租赁物业清单：附件中包含物业的清单，列明物业内的家具、家电等物品。14.3相关法律法规文件：附件中包含与本合同相关的法律法规文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业照片详细要求：附件中应包含物业的外观、室内布局、家具家电等照片，清晰展示物业实际状况。附件说明：照片作为合同的一部分，用于确认物业的实际情况，便于租赁期间及租赁期满时核对物业状态。附件二：租赁物业清单详细要求：附件中应详细列明物业内的家具、家电等物品，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：清单用于明确物业内的物品配置，便于承租人了解并管理物业内的物品。附件三：相关法律法规文件详细要求：附件中应包含与本合同相关的法律法规文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按照合同约定提供物业或未履行维修责任。示例说明：如出租人未能在约定时间内维修损坏的电器，视为违约。2.承租人违约行为：未能按照合同约定支付租金或违反合同其他约定。示例说明：如承租人未能在租金支付日期前支付租金，视为违约。3.违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租人违约，承租人可要求出租人支付违约金并赔偿因未能及时维修导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物业：指本合同中出租人出租给承租人的房屋及室内配套设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的物业使用费。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。4.维修责任：指合同双方对物业维修和保养的责任及义务。