房屋租赁的协议书范本

房屋租赁的协议书范本甲方（出租方）：__________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，户型为_______室_______厅_______卫。1.2房屋权属证书编号为_______，土地使用权证编号为_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将该房屋仅用于居住/商业/办公（根据实际情况选择）用途，并遵守相关法律法规。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每期首月的_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元整（￥_______），用于保障甲方房屋及设施的安全和维护。5.2租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条房屋交付6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合正常使用条件。6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交接单。第七条房屋使用与维护7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养。第八条房屋修缮8.1甲方负责房屋主体结构的维修，保证房屋安全。8.2对于日常使用中的小修小补，乙方可先行处理，费用由甲方承担。第九条违约责任9.1如甲方延迟交付房屋或房屋存在重大缺陷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2如乙方逾期支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下，解除本租赁协议。10.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条其他约定事项12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2双方可根据实际情况在本协议中增加特别条款。第十三条协议生效13.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条附件14.1本协议附件包括但不限于房屋权属证书复印件、土地使用权证复印件等。14.2附件是本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。[此处结束正文，下半部分将在后续询问中提供。]第十五条房屋的转让与转租15.1租赁期间，甲方如需转让房屋，应提前_______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。15.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方或与他人交换使用。第十六条房屋的改善和装修16.1乙方如对房屋进行装修或改善，必须先征得甲方书面同意，并承担所有费用。16.2租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，除非甲方同意保留装修或改善。第十七条房屋检查17.1甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，以确保房屋及其设施处于良好状态。17.2乙方应配合甲方的检查，并确保检查时房屋的可进入性。第十八条房屋的保险18.1甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖自然灾害等不可预见风险。18.2乙方应为个人财产投保保险，甲方不承担乙方财产的任何损失责任。第十九条甲方的进入权19.1在紧急情况下，甲方有权立即进入房屋，以防止损失的发生或保护房屋安全。第二十条乙方的通知义务20.1乙方在租赁期间变更联系地址或电话时，应及时书面通知甲方。第二十一条甲方的通知义务21.1甲方在租赁期间变更联系地址或电话时，应及时书面通知乙方。第二十二条房屋的归还22.1租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其钥匙、门卡等归还给甲方。第二十三条房屋的返还状态23.1乙方应保证房屋在返还时的清洁和整洁，不得留有垃圾或不必要的物品。第二十四条合同的修改和补充24.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二十五条法律适用25.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条合同的终止26.1本合同在租赁期满、双方协商一致解除或依法解除时终止。第二十七条附加条款27.1双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款。27.2附加条款一旦被双方接受并签字盖章，即成为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同份数28.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十九条特别约定29.1双方特别约定，租赁期间乙方不得从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。29.2乙方应保证房屋的安全使用，不得从事任何可能危害房屋结构安全的行为。第三十条合同解释30.1本合同的解释权归双方共同所有，对本合同的理解发生争议时，应由双方协商解决。注意事项：本合同一经签署，即具有法律效力。双方应仔细阅读并理解所有条款，确保对合同内容有充分了解。在合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问