最简单的房屋买卖合同范本

最简单的房屋买卖合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和解释第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：房屋详情3.1房屋位置与描述3.2房屋所有权状况3.3房屋现状与设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与时间4.3价格调整条款第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间与程序5.3交付标准与验收第六章：产权过户6.1过户责任与时间6.2过户费用承担6.3过户手续与文件第七章：税费承担7.1税费种类与标准7.2税费支付责任7.3税费支付时间与方式第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3赔偿条款第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3仲裁或诉讼第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2补充协议12.3其他事项第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点房屋买卖合同合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义和解释1.3.1“房屋”指甲方同意出售给乙方的不动产。1.3.2“交易价格”指甲乙双方约定的房屋买卖价格。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明拥有房屋的合法所有权。2.3.2乙方声明具备购买房屋的资格和能力。第三章：房屋详情3.1房屋位置与描述房屋坐落：______房屋结构：______建筑面积：______平方米3.2房屋所有权状况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______3.3房屋现状与设施3.3.1房屋现状：______（如毛坯、简装、精装等）3.3.2附属设施：______（如车位、家具等）第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格交易总价：______元4.2付款方式与时间4.2.1定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。4.2.2首付款：______元，于______支付。4.2.3余款：______元，于房屋过户手续完成之日起______日内支付。4.3价格调整条款4.3.1如遇市场波动，双方可协商调整交易价格。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在乙方支付首付款后，将房屋交付给乙方。5.2交付时间与程序5.2.1预计交付时间：______5.2.2交付程序：______（如钥匙交接、物业交接等）5.3交付标准与验收5.3.1房屋交付标准：______（如房屋清洁、设施完好等）5.3.2验收程序：乙方应在接收房屋后______日内完成验收。第六章：产权过户6.1过户责任与时间甲方负责在乙方支付余款后______日内办理产权过户手续。6.2过户费用承担过户所需税费由______方承担。6.3过户手续与文件6.3.1甲方应提供房屋所有权证等相关文件。6.3.2乙方应提供身份证明等必要文件。第七章：税费承担7.1税费种类与标准7.1.1契税：______7.1.2个人所得税：______7.2税费支付责任税费由______方支付。7.3税费支付时间与方式税费应在过户手续办理前______日内支付完毕。第八章：违约责任8.1违约定义违约行为包括但不限于：未按时支付房款、未按时交付房屋等。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并支付违约金或赔偿损失。8.3赔偿条款8.3.1违约金为交易价格的______%。8.3.2赔偿损失的计算方式为：______。以上为房屋买卖合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相关证明。9.3不可抗力后果9.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。9.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2双方可就合同变更事项签订补充协议。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.2.2双方协商一致，可解除合同。10.3解除程序10.3.1一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过协商解决争议。11.1.2如协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3仲裁或诉讼11.3.1仲裁地点：______11.3.2诉讼地点：______第十二章：附加条款12.1特殊约定12.1.1双方可根据实际情况，对合同内容进行补充或修改。12.1.2特殊约定应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。12.2补充协议12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.2补充协议应明确双方的权利、义务及违约责任。12.3其他事项12.3.1双方可就未尽事宜另行协商确定。12.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______13.2乙方签字：______13.3签订时间：______13.4签订地点：______第十四章：合同附件14.1附件清单14.1.1房屋所有权证复印件14.1.2房屋买卖合同补充协议14.1.3房屋现状照片14.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十五章：合同生效15.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2生效时间合同生效时间：______第十六章：合同备案16.1备案责任甲方负责在合同生效后______日内将合同备案至相关管理部门。16.2备案文件备案所需文件包括但不限于房屋所有权证、买卖合同、双方身份证明等。第十七章：房屋使用与维护17.1房屋使用权乙方在支付全部房款并完成过户手续后，享有房屋的使用权。17.2房屋维护责任17.2.1乙方应合理使用并维护房屋，不得擅自改变房屋结构。17.2.2甲方应保证房屋交付时的完好状态。第十八章：房屋装修与改造18.1装修与改造限制18.1.1乙方在房屋交付后有权进行装修，但需遵守相关法律法规。18.1.2乙方不得进行影响房屋结构安全的改造。18.2装修与改造通知乙方进行装修或改造前，应书面通知甲方，并提供相关设计方案。第十九章：房屋再转让19.1再转让限制19.1.1乙方在房屋过户后______年内不得再转让房屋。19.1.2再转让时，乙方应遵守相关法律法规，并通知甲方。19.2再转让通知乙方再转让房屋时，应提前______天书面通知甲方。第二十章：其他20.1合同的完整性本合同及其附件构成双方关于房屋买卖的全部协议，取代之前所有口头或书面的协议。20.