2024年房屋买卖合同62992范本

2024年房屋买卖合同62992范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：当事人信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方联系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置及权属3.2房屋结构与面积3.3房屋附属设施第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准与程序第六章：产权过户与登记6.1过户责任6.2过户时间6.3登记手续第七章：保证与承诺7.1卖方的保证7.2买方的承诺7.3双方的声明与保证第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3争议解决机构第十一章：其他条款11.1附加条款11.2通知与送达11.3合同生效条件第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋产权证明13.2房屋平面图13.3其他相关附件合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的基本原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章：当事人信息2.1卖方信息卖方名称/姓名：______身份证号码/营业执照号码：______联系地址：______联系电话：______2.2买方信息买方名称/姓名：______身份证号码/营业执照号码：______联系地址：______联系电话：______2.3双方联系方式双方应确保所提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。第三章：房屋信息3.1房屋位置及权属房屋位于______，权属证明编号：______。3.2房屋结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。3.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于______。3.4房屋现状房屋目前状态为______（如：自用、出租、空置等）。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式买方选择以下第______种付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.贷款付款4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：定金：______元，于______支付；第一期：______元，于______支付；……4.4付款条件买方在支付每一期款项前，卖方应提供相应付款条件满足的证明。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件卖方应在买方支付______%房款后，将房屋交付给买方。5.2交付时间房屋交付时间为______年______月______日前。5.3验收标准与程序买方在接收房屋时，应按照以下标准进行验收：a.房屋结构安全；b.附属设施完好；c.……验收合格后，双方应签署房屋交接单。第六章：产权过户与登记6.1过户责任卖方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。6.2过户时间产权过户手续应在______年______月______日前完成。6.3登记手续产权过户后，卖方应协助买方在______日内完成房屋登记手续。6.4过户费用产权过户及相关登记手续的费用由______方承担。第七章：保证与承诺7.1卖方的保证卖方保证所售房屋权属清晰，无争议，并承担房屋交付前的所有债务。7.2买方的承诺买方承诺按照合同约定支付房款，并承担房屋交付后的所有责任。7.3双方的声明与保证双方声明并保证所提供的信息真实有效，不存在隐瞒或虚假的情况。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将根据需要进一步完善。第八章：违约责任8.1违约情形违约包括但不限于买方逾期支付房款、卖方逾期交付房屋或产权过户等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分的房款金额的______%计算，并于违约之日起______天内支付给守约方。8.4违约责任的免除因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商处理已付款项、房屋返还等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的任何争议，提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1附加条款双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达任何一方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方（签字或盖章）：______日期：______12.2买方签字买方（签字或盖章）：______日期：______12.3签订时间本合同签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1房屋产权证明附件一：房屋产权证明，证明卖方为房屋的合法所有者。13.2房屋平面图附件二：房屋平面图，详细展示房屋的布局及尺寸。13.3房屋附属设施清单附件三：房屋附属设施清单，列出所有随房交付的设施和物品。13.4其他相关附件附件四：与本合同相关的其他重要文件或证明。第十四章：房屋现状的说明14.1房屋现状描述卖方应提供房屋现状的详细描述，包括但不限于装修状况、设施设备等。14.2现状确认买方在签署合同前应实地查看房屋现状，并在合同中确认。第十五章：房屋交付前的准备工作15.1卖方的准备工作卖方应确保房屋交付前清理完毕，符合合同约定的交付标准。15.2买方的准备工作买方应准备好接收房屋所需的相关手续和资料。第十六章：房屋交付后的义务16.1卖方的后续义务卖方在房屋交付后应协助买方完成必要的登记和过户手续。16.2买方的后续义务买方在接收房屋后应负责房屋的日常维护和管理。第十七章：税费承担17.1税费的种类双方应明确交易过程中产生的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税等。17.2税费的承担双方应根据法律规定和合同约定承担相应的税费。第十八章：房屋的使用限制18.1使用限制的说明卖方应告知买方房屋使用中的限制条件，如物业管理规定、土地使用权年限等。18.2买方的遵守买方应遵守房屋使用中的限制条件，不得违反相关规定。第十九章：房屋的保修责任19.1保修期限卖方对房屋的某些部分提供保