2024版单位集资房房屋买卖合同协议书

2024版单位集资房房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的单位集资房，乙方愿意购买该房产，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋所有权证号：_______1.6土地使用权证号：_______第二条房屋权属情况2.1甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权，房屋权属清晰，无争议。2.2甲方保证房屋未设定抵押或已解除抵押，无其他权利限制。第三条房屋买卖价格3.1甲乙双方协商确定房屋总价为人民币（大写）：（￥）。第四条付款方式及期限4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币（大写）：（￥）。4.2余款支付方式及期限：_______。第五条房屋交付5.1甲方应于乙方支付首付款后_______日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签订房屋交接单。第六条产权过户6.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋产权过户手续。6.2办理产权过户手续所需税费由_______方承担。第七条房屋质量保证7.1甲方保证房屋建筑质量符合国家和地方相关标准。7.2如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复。第八条违约责任8.1如乙方未按期支付房款，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。8.2如甲方未按期交付房屋或办理产权过户手续，应按房屋总价款的_______%向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______身份证号码：_______联系电话：_______签订日期：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______联系电话：_______签订日期：_______（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况调整。）由于篇幅限制，本次回答只提供了合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。正文结束即停止回答。第十一条房屋现状说明11.1甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。第十二条房屋交付标准12.1甲方交付的房屋应符合以下标准：_______（具体标准由双方协商确定）。第十三条房屋交接13.1房屋交接时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署交接确认书。第十四条房屋维修责任14.1房屋交付后，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。第十五条房屋使用限制15.1乙方使用房屋应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第十六条房屋共有权利的处分16.1如房屋存在共有权利，甲方应取得共有权利人的书面同意。第十七条房屋买卖优先权17.1如房屋存在优先购买权，甲方应按照法律规定的程序处理。第十八条合同的解除18.1双方协商一致，可以解除本合同。一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方。附件：一、附件列表：附件一：房屋所有权证复印件。附件二：土地使用权证复印件。附件三：房屋现状说明及照片。附件四：房屋交接确认书样本。附件五：共有权利人同意书（如有）。二、违约行为及认定：乙方逾期支付房款，经甲方书面催告后在规定时间内仍未支付的，视为违约。甲方逾期交付房屋或不配合办理产权过户手续，经乙方书面催告后在规定时间内仍未履行的，视为违约。任何一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释："产权过户"：指甲方将房屋产权转移给乙方的法律行为。"共有权利"：指多人共同拥有房屋产权的情况。"优先购买权"：指在房屋出售时，特定人享有的优先购买该房屋的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方按合同约定支付违约金或解除合同。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方按合同约定支付违约金或解除合同。如房屋存在权属争议，双方应协商解决，或依