2024年商品房租赁合同例文（二篇）

第3页共3页2024年商品房租赁合同例文甲方：_____乙方：_____双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下共识：一、乙方将租用位于_____渡假村_____组团内的____楼房____栋，其建筑面积为____平方米。租赁期为三十年，自本合同生效之日起计算。二、房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方需分两次支付，合同生效后十日内支付60%即____万元，房屋验收合格后的十日内支付剩余40%的租金。三、在租赁期间，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。四、乙方使用期间，涉及的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用，由乙方负责。五、上述第三、四条提及的费用，甲方将依据单据、发票和相关规定文件，按各规定期限向乙方结算。六、房屋验收合格且乙方付清租金后，房屋使用权归乙方。七、保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起），甲方对房屋质量问题进行保修。八、甲方将协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。九、违约责任：1.若乙方违约，已付租金不予退还，并需支付____万元人民币的违约金（自违约之日起三十天内付清）。2.若甲方违约，甲方需退还乙方剩余租期内的租金（即房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并支付____万元人民币的违约金（自违约之日起三十天内付清）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。十、甲方不得将乙方租用的房屋转租或出售给第三方。若甲方出售该房屋，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，同时甲方应协助乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。十一、乙方安装电话的费用由乙方承担。十二、如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按照房屋建设程序重建。十三、若合同因与国家新政策、法令、规定冲突而解除，甲方按每年房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、合同争议由双方协商解决，协商不成，同意提交_____仲裁委员会仲裁（未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律效力。十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效。合同未尽事宜，双方另行协商。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租赁合同例文（二）甲方：地址：邮编：电话：代表人：乙方：地址：邮编：电话：代表人：双方经友好协商，就房屋租赁事项达成如下共识：一、乙方租赁甲方位于_____(地点)的物业，面积为平方米。租赁期为周年，自合同生效日起算。二、租赁期内，房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方分两期支付，合同生效后天内支付%，即元；房屋验收合格后天内支付剩余租金。三、租赁期内，乙方负责房屋的房产税、土地使用税及其它合理税费。四、乙方使用期间，涉及的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用由乙方承担。五、相关费用，甲方将凭单据、发票和有效文件，按规定期限向乙方结算。六、乙方在验收合格并支付全部租金后，可使用租赁房屋。七、保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题负责保修。八、乙方服务人员的户口等生活手续，甲方将协助乙方与相关部门联系解决。九、违约责任：1.若乙方违约，已付租金不退，需支付元人民币的违约金（自违约日起30天内支付）。2.若甲方违约，将退还剩余租金（即房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并支付元人民币的违约金（自违约日起30天内支付）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。十、甲方不得将租赁房屋转租或出售给第三方。若出售，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，相关手续费用由乙方承担。十一、乙方安装电话，费用由乙方承担。十二、遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按原建设程序重建。十三、如因国家政策、法令变动导致合同解除，甲方按年租金的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、合同争议由双方协商解决，协商不成，同意提交苏州市仲裁委员会仲裁。十五、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，具有同等法律效力。十六、本合同双方签字盖章并经公证后