2024年土地出租合同样本（二篇）

第2页共2页2024年土地出租合同样本出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），为共同推动养殖事业的发展，依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，经双方平等、友好协商，特此订立本合同，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于某地的土地（具体亩数待明确）出租给乙方，供乙方用于养殖事业。二、租赁期限明确为自____年____月____日起至____年____月____日止，双方应严格遵守此期限。三、租金标准设定为每年每亩地小麦、玉米各____公斤，具体数量需明确。乙方需在每年农作物收获后，根据甲方要求，在合理期限内（甲方提出给付请求后____日内）以当时市场价格折合人民币支付给甲方。四、关于土地的具体交付时间，需双方进一步商定并明确记录于本合同中。五、乙方在经营期间，若因市场或其他原因导致效益不佳，有权在合同到期前提出解除合同，但需提前通知甲方；而甲方则无权在合同到期前单方面解除合同，以确保乙方经营的稳定性。六、甲方承诺不干预乙方的正常生产经营活动，若因甲方行为给乙方造成经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、本合同期限届满后，双方可协商续签，乙方有权继续经营。若乙方不愿续租，应负责恢复土地原状或经甲方同意后，对地上建筑物进行合理作价，由甲方在支付乙方相应对价的基础上取得建筑物的所有权。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另由乙方报送本村村委会备案一份，以资证明。甲方签字：_________乙方签字：_________公证机关（如适用）：_________订立时间：____年____月____日2024年土地出租合同样本（二）____租赁协议正式条款____一、____租赁费用及水电费用____1.在本合同约定的租赁期限内，甲方承诺不提高租赁费用，乙方需承担租赁费用及实际使用后的水电费用。二、____租赁期满后的权利____2.甲方保留在租赁期限届满时，提出新租赁标准并确定新承租方的权利。三、____服务与保障____3.甲方应确保乙方在租赁期间内的生产生活用水、用电正常，所收取的水电费用价格不得高于本村村民用水用电价格的____%。同时，甲方需保证乙方无偿使用通往承租地的道路，并在道路损坏时给予修复及赔偿。4.甲方承诺在租赁期间内，不以任何理由干涉乙方的合法经营管理权，包括但不限于耕田地上的收入、支出及合法临时建筑物、植树设施的使用等。5.甲方保证在合同履行期内不重复发包该耕田地块，如因承包范围出现耕田土地纠纷，由甲方负责解决。若因此导致乙方遭受严重经济损失，甲方将按国家相关规定进行赔偿，并确保乙方在承包期内不受无理干扰。6.甲方应为乙方提供与所在地村民同等的待遇。四、____乙方的权利与义务____1.乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的耕田土地。2.乙方对其承包的耕田土地享有独立自主的经营和收益权，任何单位和个人不得干涉。乙方需独自承担因此产生的一切债权债务，与甲方无关。3.乙方有权在其承包的耕田土地上合法建设临时性与合同约定用途相关的养殖、生活设施，甲方及其所在村不得收取任何费用。4.乙方有权在租赁期内对耕田土地进行基本改造，并对改造形成的资产（如电网、水利设施等）享有处置权，前提是这些资产由乙方全部投入建设。5.租赁期满后，在同等条件下，乙方享有对原租赁耕田土地的优先续租权。6.乙方应按合同约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何非国家规定之费用。7.乙方在项目经营活动中需确保不污染所在村的水源，不产生影响村民生活的其他生态环境污染。8.乙方应保护自然资源，合理利用土地。9.租赁合同结束后，乙方需负责清理稻田内的杂物，并将耕田地块土地恢复原状（恢复正常耕田地状态）。如乙方未履行此义务，则需向甲方支付每亩1000元的回垄费用及没收履约保证金。五、____合同的转包____在本合同有效期内，乙方可在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。流转所得收入归乙方所有，甲方不得主张任何权利。转包后，甲方与乙方之间仍按原承包合同约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同约定行使权利和承担义务。因甲方原因导致转包合同不能履行的，甲方应承担相应责任。六、____合同的变更和解除____1.本合同一经签订即具有法律约束力，未经甲乙双方协商一致并签订书面协议，不得随意变更或解除。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或确有必要变更、解除的，双方可协商后按法律程序进行变更或解除，并自行承担或协商解决因此造成的经济损失。3.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路导致乙方无法经营时，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告后仍不支付时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、____违约责任____1.在合同履行期内任何一方违反本合同约定均视为违约。2.因甲方违约导致合同解除的甲方需向乙方支付当年度租金作为违约金并退还履约保证金；因乙方违约导致合同解除的甲方不予退还承包费及履约保证金并解除本合同。双方均有过错的应分别承担相应违约责任。八、____合同纠纷的解决办法____合同履行过程中发生争议时由双方协商解决；协商不成的可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。九、____合同的生效____本合同经甲乙双方签章后生效。十、____其他事项____1.本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议与本合同具有同