酒店场地租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有酒店场地的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方酒店场地，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意向乙方提供位于__________的酒店场地，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利和义务4.1甲方有权对租赁场地进行不定期检查，确保乙方使用场地的合法性和安全性。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。4.3乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，包括但不限于营业执照、身份证等。2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积和用途，可附上地图和场地照片。3.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和准确性。解决办法：明确租金金额、支付时间和支付方式，设置固定的支付账户和期限。4.明确双方的权利和义务，防止双方在合同履行过程中出现纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括但不限于场地使用、维护和管理等方面。5.约定合同的变更和解除条件，以及违约责任。解决办法：在合同中明确约定变更、解除合同的条件和违约责任，包括违约金等。6.约定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有酒店场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店场地的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.管辖权：指对合同纠纷有审判权的法院。8.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过沟通、协商解决纠纷的方式。应用场合：1.酒店或餐饮业者出租场地给举办婚礼、会议、活动等的一方。2.酒店或餐饮业者出租场地给举办各类展览、展示、促销活动等的一方。3.酒店或餐饮业者出租场地给举办各类演出、表演、文化活动等的一方。4.酒店或餐饮业者出租场地给举办各类培训、讲座、研讨会等的一方。补充条款：1.场地布置：双方应就场地的布置、装修、设施配置等达成一致，并在合同中明确。2.设备使用：双方应明确场地的设备使用范围、权限和责任，包括但不限于音响、灯光、投影仪等。3.食品安全：如果场地用于餐饮，乙方应符合食品安全的相关规定，确保餐饮质量。4.知识产权：乙方在使用场地时，不得侵犯他人的知识产权，如音乐、图片、视频等。5.保险：乙方应购买相应的公众责任保险，以保障在租赁期间可能发生的事故。6.垃圾处理：乙方应按照甲方的要求，负责场地的垃圾清理和处