以土地入股建厂合同

合同编号：__________甲方（土地使用权人）：地址：联系电话：乙方（入股建厂方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，该土地用途为工业用地，土地使用权证号为__________；乙方愿意以资金入股的方式参与在该土地上建设工厂，共同经营；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权1.1甲方将其拥有的__________（土地面积）平方米的土地使用权提供给乙方使用，土地使用权证号为__________。1.2甲方保证其提供的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。第二条入股方式及资金2.1乙方以资金入股的方式参与甲方土地上的工厂建设，乙方的出资额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方出资后，甲乙双方按照实缴出资比例分享工厂的利润和承担风险。第三条合作期限3.1本合同合作期限为__________年，自合同签订之日起计算。3.2合作期满后，甲乙双方可协商续签。第四条甲方义务4.1甲方应在合同签订后__________日内向乙方提供土地使用权证及相关资料。4.2甲方应保证土地使用权的完整性，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3甲方应协助乙方办理工厂建设的相关手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定出资，并在出资后积极参与工厂的建设与管理。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的具体数额和支付方式，双方可在本合同中约定。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（土地使用权人）：乙方（入股建厂方）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询，确认各自的主体资格是否符合要求。2.明确土地使用权证的真实性和有效性。解决办法：甲方应向乙方出示土地使用权证原件，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。3.确保出资到位，避免因资金问题影响项目进度。解决办法：乙方应按照约定出资，并在出资后积极参与工厂的建设与管理。4.遵守国家法律法规，合法经营，保护环境。解决办法：双方均应严格遵守国家法律法规，遵循环保要求，确保项目合法合规。5.注意合同条款的履行，避免违约行为。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约情况，应承担相应的违约责任。6.妥善解决合同履行过程中的争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.入股：指投资者将资金投入企业，成为企业股东，分享企业利润和承担风险的行为。3.实缴出资：指股东按照约定实际缴纳的资金，用于企业的生产和经营。4.合作期限：指甲乙双方在合同中约定的合作时间，自合同签订之日起计算。5.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。7.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务符合约定的一方。8.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的一方。应用场合：1.甲方拥有土地使用权，希望利用该土地进行工业开发建设，而乙方具有资金和建设能力，希望利用该土地建设工厂。2.甲乙双方希望通过入股合作的方式，共同投资建设工厂，共享工厂带来的经济利益。补充条款：1.土地使用权转让：如遇特殊情况，需将土地使用权转让给第三方，甲乙双方应协商一致，并办理相关手续。2.增资扩股：合作期间，如工厂发展需要增资扩股，甲乙双方应按照实缴出资比例进行增资。3.股权转让：甲乙双方经协商一致，可以依法将各自的股权转让给第三方。4.项目变更：如遇特殊情况，需要变更项目，甲乙双方应协商一致，并办理相关手续。5.提前终止合作：如合作期间出现不可抗力等特殊情况，导致合作无法继续，甲乙双方可以提前终止合作，并