2024精细版个人住宅装饰装修合同范本

2024精细版个人住宅装饰装修合同范本本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同主体1.3合同效力2.工程概况2.1工程内容2.2工程地点2.3工程预算2.4工程周期3.双方义务3.1承包方义务3.1.1施工质量3.1.2施工安全3.1.3施工进度3.2甲方义务3.2.1提供施工场地3.2.2支付工程款项3.2.3配合施工4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.工程款项5.1付款方式5.2付款时间5.3工程尾款5.4违约金6.保修条款6.1保修范围6.2保修期限6.3保修程序7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任处理12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果处理13.附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同修改和补充14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2合同主体甲方是指具备完全民事行为能力的住宅业主，或经授权的代理人。乙方是指具有相关资质，承接甲方住宅装修工程的企业。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条工程概况2.1工程内容（1）住宅装修设计；（2）住宅装修施工；（3）住宅装修材料供应；（4）工程验收与保修等。2.2工程地点工程位于甲方住宅地址，具体房屋信息如下：房屋地址：房屋面积：2.3工程预算（1）设计费：元；（2）施工费：元；（3）材料费：元；（4）其他费用：元。预算总计：元。2.4工程周期本工程预计自开工之日起，历时【】天完成。具体施工进度按照双方约定的施工计划执行。第三条双方义务3.1承包方义务乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程安全、工程进度等要求，完成本工程的施工。3.1.1施工质量乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.1.2施工安全乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的人员安全和工程安全。3.1.3施工进度乙方应按照本合同约定的工程周期完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施减轻因工期延误给甲方造成的损失。3.2甲方义务甲方应按照本合同约定的付款方式、付款时间、提供施工场地等义务，配合乙方完成本工程的施工。3.2.1提供施工场地甲方应提供乙方施工所需的场地、通道、水电等条件，确保乙方正常施工。3.2.2支付工程款项甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项，逾期支付的，应按照约定的违约金比例支付违约金。3.2.3配合施工甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供所需的相关资料，并按照乙方的要求进行配合。第四条工程变更4.1变更条件本合同履行过程中，如因甲方需求变更、设计错误、政策法规变化等原因，导致工程内容、工程量、工程周期等发生变化，双方应协商一致，进行工程变更。4.2变更程序（1）甲方提出变更需求，乙方进行评估；（2）双方协商确定变更内容、变更费用等；（3）双方签订工程变更协议，明确变更后的工程内容、工程量、工程周期、工程款项等；（4）双方按照变更协议执行。4.3变更费用（1）设计费：根据变更后的设计需求，按双方约定的设计费率计算；（2）施工费：根据变更后的施工内容、工程量，按双方约定的施工费率计算；（3）材料费：根据变更后的材料需求，按实际采购价格计算；（4）其他费用：根据变更后的工程需求，按实际发生费用计算。第五条工程款项5.1付款方式本合同付款方式分为三次，具体如下：（1）第一次付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方预算的30%作为预付款；（2）第二次付款：工程进度达到50%时，甲方支付乙方预算的30%；（3）第三次付款：工程验收合格后，甲方支付乙方预算的40%。第八条保修条款6.1保修范围本工程的保修范围包括：（1）乙方施工的土建、水电、防水、墙面、地面、天花等隐蔽工程；（2）乙方提供的材料及设备；（3）乙方负责的施工质量问题。6.2保修期限本工程的保修期限为【】年，自工程验收合格之日起计算。6.3保修程序甲方在保修期内发现工程质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后【】小时内派员到现场查看，并采取修复措施。如乙方原因造成的问题，乙方应负责免费修复并承担由此产生的费用；如非乙方原因造成的问题，乙方应负责与相关方协调解决，并根据实际情况向甲方报价，甲方确认后支付相关费用。第九条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致工程不能正常进行或乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按乙方损失的【】%计算。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按甲方损失的【】%计算。第十条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或工商行政管理部门申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的转让9.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序如甲方确需转让本合同的权利和义务，应提前【】天通知乙方，并提交相关转让文件。9.3转让后的责任处理转让后的合同主体应继续履行本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第十二条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止本合同在双方履行完毕约定的义务后终止。11.3合同修改和补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款12.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，可另行协商约定。12.2附件本合同附件包括：（1）工程设计方案；（2）工程预算书；（3）工程材料明细表；（4）其他双方约定的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细描述工程的设计理念、设计风格、空间布局、材料选择、施工工艺等内容，以及设计图纸、效果图等。附件二：工程预算书详细列出工程的所有施工项目、材料、工艺等费用，包括单价、数量和总价，以及税费、管理费等其他相关费用。附件三：工程材料明细表详细列出工程所需的所有材料名称、规格、型号、数量、单价、品牌等信息。附件四：施工进度计划详细制定工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：工程验收标准详细列出工程验收的标准和流程，包括各阶段的验收内容、验收时间和验收人员等。附件六：保修条款详细描述保修的范围、保修期限和保修程序等内容。附件七：争议解决方式详细列出争议解决的协商、调解、仲裁和诉讼等途径。附件八：其他双方约定的附件包括双方约定的其他事项，如工程变更协议、付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成施工。2.甲方提供的施工场地不符合要求，影响施工进度和质量。3.乙方施工质量不符合约定，造成工程质量问题。4.乙方未按约定时间完成施工，导致工期延误。5.乙方提供的材料不符合约定，造成工程质量问题或损失。责任认定标准：1.违约金计算：按照双方约定的违约金比例，根据甲方损失的金额计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额，包括工程修复费用、材料费用、人工费用等。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成施工，按照约定，甲方应支付违约金，乙方应承担损失赔偿责任。具体金额根据双方约定的违约金比例和实际损失金额计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社