上海住宅装修服务协议范本(2024版)

上海住宅装修服务协议范本(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方乙方定义2.装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容3.工期及进度3.1工期约定3.2进度计划4.材料供应4.1材料供应责任4.2材料质量标准4.3材料验收程序5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准6.合同价格及支付6.1合同总价6.2付款方式及时间6.3工程进度款支付6.4尾款支付条件7.双方责任及义务7.1甲方责任及义务7.2乙方责任及义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果处理14.其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方乙方定义甲方指本合同第一条1.1款中所述的甲方；乙方指本合同第一条1.2款中所述的乙方。2.装修范围及内容2.1装修范围本合同项下的装修工程范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等部位的墙面、地面、天花板装修；水电线路改造；门窗更换；家具选购及摆放等。2.2装修内容本合同项下的装修内容包括但不限于：墙面刷漆、壁纸张贴、地板铺设、天花板吊顶、水电改造、卫浴设备安装、厨房设备安装、家具选购等。3.工期及进度3.1工期约定本合同约定的装修工程总工期为X个月，自乙方进入现场开始施工之日起算。3.2进度计划乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交甲方批准。乙方应严格按照批准的进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.材料供应4.1材料供应责任乙方负责提供本合同约定的装修工程所需的一切材料，并保证材料的质量、数量及供应时间。4.2材料质量标准乙方提供的材料应符合国家相关标准和规定，并满足甲方对质量的要求。乙方应对提供的材料质量承担责任。4.3材料验收程序甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换或退货。5.工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照合同约定的标准和甲方要求进行施工，保证工程的质量和安全。5.2工程验收标准本合同项下的装修工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。6.合同价格及支付6.1合同总价本合同约定的装修工程总价为人民币X元（大写：人民币捌佰捌拾万元整），包括但不限于工程人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。6.2付款方式及时间本合同采用分期付款方式。具体付款方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性节点时，甲方支付乙方相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的尾款。6.3工程进度款支付甲方根据乙方的施工进度和质量情况，按照合同约定的付款比例和时间支付进度款。6.4尾款支付条件本合同项下的装修工程验收合格，且乙方完成合同约定的售后服务后，甲方支付尾款。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或者其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量问题、安全问题或者其他损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的2%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格，乙方完成合同约定的售后服务后终止。11.3合同失效条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，持续至合同终止或失效之日起5年。12.3违反保密条款的责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所涉及的秘密价值的一定比例。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、限制等）。13.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。14.其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附录文件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料品牌及型号、工程量清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细说明：设计方案应包括室内装修的整体设计理念、风格、色彩搭配、空间布局等内容，以及各个房间的详细设计方案。附件2：施工图纸详细说明：施工图纸应包括装修工程的详细的施工图、平面图、立面图、剖面图等内容，以及水电线路图、卫浴设备布局图等。附件3：材料品牌及型号详细说明：列出本合同约定的装修工程所需的所有材料的品牌、型号、规格、颜色等信息，以便甲方对材料的选用和验收。附件4：工程量清单详细说明：列出本合同约定的装修工程的各项工程量，包括工程的人工费、材料费、设备费等，以便甲方对工程费用的理解和监督。附件5：工程进度计划详细说明：制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、工程内容等信息，以便甲方对工程进度的了解和监督。附件6：验收标准及方法详细说明：列出本合同约定的装修工程验收的标准和方法，包括验收的时间、验收的人员、验收的内容等信息。附件7：售后服务承诺详细说明：乙方向甲方提供的售后服务的具体内容和承诺，包括保修的期限、保修的内容、维修的响应时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方提供的材料不符合约定或国家标准；5.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量问题；6.乙方未按约定提供售后服务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的1%：例如，如果甲方未能按时支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。2.乙方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的2%：例如，如果乙方未能按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的2%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、限制等）。2.合同