高端美发室租赁合同范本（2024年度）

高端美发室租赁合同范本（2024年度）本合同目录一览1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺地址及面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用及管理规范4.1承租方使用范围4.2出租方提供的设施及服务4.3店铺管理及卫生规定5.维修及保养责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险事宜6.1承租方保险责任6.2保险购买及有效期限6.3保险理赔流程7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力11.其他约定11.1租赁押金11.2租金调整机制11.3店铺转让及续租手续12.合同附件12.1店铺平面图12.2租赁押金收据12.3保险单据13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期及编号14.1合同生效日期14.2合同编号第一部分：合同如下：1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息甲方地址：甲方联系人及联系电话：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系人及联系电话：1.3店铺地址及面积店铺地址：店铺总面积：平方米2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日2.3租赁续约条款双方同意，在租赁期满前，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。出租方在收到续约申请后，有权根据市场行情及店铺实际情况决定是否同意续约，并书面通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的日之前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户：账户名称：开户银行：账号：4.使用及管理规范4.1承租方使用范围承租方仅限于经营高端美发服务，不得经营其他业务。4.2出租方提供的设施及服务出租方提供店铺的基本设施，包括：（1）店铺装修及基本设备；（2）公共区域及店铺内的照明、空调等设施；（3）店铺安全及监控系统；4.3店铺管理及卫生规定承租方应遵守国家的法律法规，严格按照店铺管理及卫生规定进行经营活动，确保店铺的安全、卫生及秩序。5.维修及保养责任5.1出租方维修责任出租方应负责店铺基本设施的维修及保养，保证设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方应负责店铺内部经营设备的维修及保养，确保设备的安全、卫生及正常使用。5.3维修费用承担方式（1）因出租方设施原因导致的维修费用，由出租方承担；（2）因承租方设备原因导致的维修费用，由承租方承担；（3）因不可抗力或其他第三方原因导致的维修费用，由双方协商承担。6.保险事宜6.1承租方保险责任承租方应购买火灾、盗窃等商业保险，并将出租方列为第一受益人。6.2保险购买及有效期限承租方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。6.3保险理赔流程承租方在发生保险事故后，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.合同变更及终止7.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；7.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租方应按照出租方的要求，将店铺恢复至租赁开始前的状态，并结清所有费用。双方应对对方的商业秘密及客户信息予以保密，不得泄露给第三方。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供店铺及设施，或未按时维修保养，导致承租方经营受损的，应按实际损失赔偿承租方。8.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，或未按约定使用店铺，或未购买保险的，应按合同约定支付违约金，并承担因此造成的一切损失。9.争议解决方式9.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.其他约定11.1租赁押金承租方在签订合同时，应向出租方支付租赁押金，金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后，无息退还租赁押金。11.2租金调整机制双方同意，每满一年，双方将对租金进行调整，调整幅度不超过市场同类店铺租金水平的%。11.3店铺转让及续租手续承租方如需将店铺转让给第三方，应提前三个月通知出租方，并办理相关手续。如承租方需续约，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。12.合同附件12.1店铺平面图12.2租赁押金收据12.3保险单据13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期及编号14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同编号本合同编号为：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图附件说明：店铺平面图应详细展示店铺的布局、面积分配、设施位置等信息，以便承租方了解店铺的具体情况。2.租赁押金收据附件说明：租赁押金收据应作为承租方支付押金的正式凭证，由出租方出具，并加盖公章。3.保险单据附件说明：保险单据应证明承租方已购买了火灾、盗窃等商业保险，并将出租方列为第一受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定时间内完成店铺维修保养。责任认定标准：按照实际损失金额赔偿承租方。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定时间内支付租金。责任认定标准：按照合同约定支付违约金，并承担因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供店铺及设施给承租方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁使用店铺的乙方。3.租赁押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的押金。4.租金：指承租方按照约定周期向出租方支付的费用，用于使用店铺及设施。5.违约金：指一方违约时，按照合同