驾校场地租赁标准化合同2024年实操版

驾校场地租赁标准化合同2024年实操版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁场地及设施2.1场地描述2.2租赁设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途及规定5.1租赁用途5.2租赁期间管理规定6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买及理赔程序8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.合同的生效、终止与废除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同废除条件12.其他约定12.1环境与安全12.2保密条款12.3法律、法规及政策变化13.附件13.1租赁场地平面图13.2租赁设施详细说明14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：X驾校1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X1.2承租方1.2.1名称：X驾校1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X2.租赁场地及设施2.1场地描述2.1.1场地位置：省市区路号2.1.2场地面积：平方米2.1.3场地设施：包括训练场、办公区、休息区等2.1.4场地用途：仅限于驾校训练及办公使用2.2租赁设施清单2.2.1设施名称：教练车2.2.2数量：辆2.2.3设施名称：模拟器2.2.4数量：台2.2.5设施名称：办公桌椅2.2.6数量：套3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2租金支付周期：按年支付4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方5.租赁用途及规定5.1租赁用途：承租方必须按照合同约定使用租赁场地及设施，不得挪作他用5.2租赁期间管理规定：承租方需遵守我国的法律法规，严格按照出租方的管理规定进行使用，确保场地及设施的安全、卫生和正常使用6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责对租赁场地及设施进行定期维修、保养，确保其正常使用6.2承租方维修责任：承租方负责对租赁场地及设施进行日常维护，发现问题及时通知出租方进行维修、保养8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1出租方与承租方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规及政策8.1.2合同变更需签订书面协议，经双方签字盖章后生效8.2合同解除条件8.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同8.2.3出租方未按照约定提供场地及设施，承租方有权解除合同9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照约定提供场地及设施，应支付违约金万元给承租方9.1.2出租方未按照约定维修、保养场地及设施，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金万元给出租方9.2.2承租方未按照约定使用场地及设施，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点及适用法律：合同签订地人民法院管辖，适用中华人民共和国法律11.合同的生效、终止与废除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同或提前解除合同11.3合同废除条件：合同终止后，双方未按照约定办理场地及设施交接手续，且经对方催告后在合理期限内仍未办理的，双方均有权废除合同12.其他约定12.1环境与安全：承租方应遵守我国环境保护法律法规，确保场地及设施的安全、环保12.2保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方12.3法律、法规及政策变化：如因国家法律法规及政策变化导致本合同无法履行，双方应协商一致，根据变化情况调整合同内容13.附件13.1租赁场地平面图：见附件一13.2租赁设施详细说明：见附件二14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：此附件应清晰展示租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以便承租方准确了解租赁场地的实际情况。平面图需由专业绘图软件绘制，标注尺寸和具体设施名称。附件二：租赁设施详细说明详细要求和说明：此附件应详细列举租赁设施的名称、数量、型号、性能参数等信息，以便承租方准确了解租赁设施的实际情况。设施详细说明需由出租方提供，并确保信息的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供场地及设施，需支付违约金万元给承租方，并承担因违约导致的承租方损失。1.2未按照约定维修、保养场地及设施，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金，需支付违约金万元给出租方，并承担因违约导致的出租方损失。2.2未按照约定使用场地及设施，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：示例一：出租方因故延迟提供场地及设施，导致承租方无法按计划开展训练活动，承租方可要求支付违约金，并有权要求出租方承担因违约导致的额外损失。示例二：承租方未按约定支付租金，出租方可要求支付违约金，并有权要求承租方在规定期限内支付欠缴租金及相应利息。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。3.租赁