专业装修设计合同范例手册（2024年版）

专业装修设计合同范例手册（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修设计方）1.3丙方（施工方）2.合同项目及内容2.1项目名称2.2设计范围及内容2.3施工范围及内容3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4支付时间4.设计及施工周期4.1设计周期4.2施工周期4.3延期条款5.合同履行及验收5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务5.4验收标准及程序6.合同变更及解除6.1变更条款6.2解除条款7.违约责任及赔偿7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更条件11.4终止条件12.其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方设计及施工特殊要求12.3丙方施工特殊要求13.附件13.1设计方案及施工图纸13.2材料及设备清单13.3施工进度计划13.4相关标准及规范14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指合同签订时拥有本项目房屋所有权或使用权，并委托乙方进行装修设计的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（装修设计方）是指具有合法资质，接受甲方委托进行装修设计、提供设计方案、施工图纸及施工指导的单位或个人。1.3丙方（施工方）是指具有合法资质，接受乙方委托按照设计方案和施工图纸进行施工的单位或个人。第二条合同项目及内容2.1项目名称：根据甲方提供的房屋信息，由乙方进行专业装修设计，丙方负责施工的具体项目名称。2.2设计范围及内容：乙方根据甲方的需求，提供符合国家相关标准和规范的装修设计方案、施工图纸及相关技术指导。2.3施工范围及内容：丙方按照乙方的设计方案和施工图纸，完成房屋的装修施工，包括水电安装、防水工程、墙面地面施工、家具安装等。第三条合同价格及支付3.1合同总价：根据乙方向甲方提供的装修设计方案、施工图纸及施工预算，经双方确认后的总价。（1）按阶段支付：分为设计费支付、施工预付款支付、施工进度款支付和工程结算支付四个阶段。（2）一次性支付：甲方在签订合同时，一次性支付合同总价。3.3支付进度：根据合同约定的施工进度，甲方按阶段支付相应款项。3.4支付时间：甲方应按照合同约定的支付时间和金额，向乙方支付相应的款项。第四条设计及施工周期4.1设计周期：自甲方提供房屋信息之日起，乙方完成设计方案和施工图纸的时间。4.2施工周期：自乙方提供设计方案和施工图纸之日起，丙方完成施工的时间。4.3延期条款：（1）因不可抗力原因导致合同无法按期履行，双方可协商延期。（2）甲方因自身原因导致合同延期，应承担相应责任。（3）乙方或丙方未按约定时间完成设计或施工，应按照违约条款承担责任。第五条合同履行及验收5.1甲方义务：（1）提供准确的房屋信息，包括但不限于房屋的结构、面积、使用需求等。（2）按约定时间支付设计费和施工款项。（3）协助乙方和丙方进行现场施工，提供必要的现场access。5.2乙方义务：（1）按照甲方的需求，提供符合国家相关标准和规范的设计方案和施工图纸。（2）对丙方的施工进行指导和监督，确保施工质量。（3）在合同约定的时间内，完成设计和施工。5.3丙方义务：（1）按照乙方的设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。（2）按照约定时间完成施工，确保施工安全。5.4验收标准及程序：（1）验收标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行验收。（2）验收程序：甲方、乙方、丙方共同进行现场验收，填写验收记录，确认验收合格。第六条合同变更及解除6.1变更条款：（1）合同履行过程中，如需变更设计或施工内容，应由甲方提出，乙方和丙方协商同意后，签订变更协议。（2）变更导致的费用增减，按照约定的支付方式进行调整。6.2解除条款：（1）合同履行过程中，如甲方单方面解除合同，应承担因此产生的违约责任。（2）合同履行过程中，如乙方或丙方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付设计费或施工款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。（2）甲方提供虚假的房屋信息或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成设计或施工的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%per天。（2）乙方提供的设计方案或施工图纸不符合国家相关标准和规范的，乙方应承担重新设计或整改的费用。8.3丙方违约：（1）丙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%per天。（2）丙方施工质量不符合约定标准的，乙方有权要求丙方重新施工，并承担重新施工的费用。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求相关机构进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力应对措施：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，双方协商解决合同履行问题。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：合同生效后，双方按约定履行合同义务。12.3变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。12.4终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同即终止。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：甲方对施工有特殊要求的，应在合同中明确，乙方应根据甲方要求进行设计和施工。13.2乙方设计及施工特殊要求：乙方对设计和施工有特殊要求的，应在合同中明确，丙方应根据乙方要求进行施工。13.3丙方施工特殊要求：丙方在施工过程中有特殊要求的，应与甲方和乙方协商确定。13.4附件：合同附件包括设计方案、施工图纸、材料及设备清单、施工进度计划、相关标准及规范等。第十四条签署页14.1甲方签署页：甲方授权代表签字（或盖章），并注明日期。14.2乙方签署页：乙方授权代表签字（或盖章），并注明日期。14.3丙方签署页：丙方授权代表签字（或盖章），并注明日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计方案内容：包含房屋的整体设计布局、装修风格、颜色搭配、材料选择等。要求：设计方案应符合甲方的需求和预期，同时遵循国家相关标准和规范。说明：设计方案需经过甲方确认后，方可作为合同的附件。2.附件二：施工图纸内容：包含房屋各个部位的具体施工细节，如水电布局、墙面造型、地面铺设等。要求：施工图纸应清晰明了，确保施工人员能够准确理解并按照图纸施工。说明：施工图纸需经过甲方和乙方确认后，方可作为合同的附件。3.附件三：材料及设备清单内容：列出施工过程中所需的所有材料和设备的品牌、型号、数量等信息。要求：材料和设备应符合国家相关质量标准，且甲方同意的型号和品牌。说明：材料及设备清单需经过甲方确认后，方可作为合同的附件。4.附件四：施工进度计划内容：详细列出施工的各个阶段及其时间安排。要求：施工进度计划应合理可行，确保工程按时完成。说明：施工进度计划需经过甲方确认后，方可作为合同的附件。5.附件五：相关标准及规范内容：包含国家及行业标准、规范，以及甲方特殊要求的规范。要求：施工过程应严格遵守相关标准及规范。说明：相关标准及规范需经过甲方提供，乙方和丙方遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付设计费或施工款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。提供虚假的房屋信息或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成设计或施工的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%per天。提供的设计方案或施工图纸不符合国家相关标准和规范的，乙方应承担重新设计或整改的费用。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%per天。施工质量不符合约定标准的，乙方有权要求丙方重新施工，并承担重新施工的费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付设计费，乙方可以书面通知甲方支付违约金，并提供相应的计算依据。若乙方提供的设计方案不符合国家相关标准，甲方可以要求乙方重新设计，并要求乙方承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。示例：合同履行过程中，若发生地震导致房屋损坏，无法继续施工，则地震属于不可抗力事件。2.