按揭合作协议2024年

按揭合作协议2024年通用合同编号：__________完整姓名/名称：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________完整姓名/名称：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于：1.甲方愿意向乙方申请按揭贷款，用于购买房产；

2.乙方愿意向甲方提供按揭贷款，并根据本协议的约定履行相关义务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本协议。第一条贷款金额、期限和用途1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2本协议项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.3甲方承诺按照乙方规定的用途使用贷款，不得用于非法用途。第二条贷款利率和还款方式2.1本协议项下的贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。2.3还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息一次性还本还款法等。具体还款方式由双方协商确定。第三条担保措施3.1甲方同意将购买的房产抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。3.2甲方应办理并支付包括但不限于抵押登记费用在内的与抵押物设定相关的费用。3.3甲方应确保抵押物的价值始终不低于贷款金额，并在必要时追加担保。第四条违约责任（1）催收未付贷款本息；（2）按照逾期利率加倍计算逾期利息；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（4）要求甲方支付违约金；（5）依法采取其他措施。4.2乙方违反本协议的约定，未按时足额发放贷款或未按约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.借款人身份证明复印件

3.贷款人营业执照复印件

4.贷款人授权委托书

5.抵押登记证明复印件

6.还款计划表

7.贷款申请表

8.贷款审批表

9.合同附件：按揭贷款协议书二、违约行为及认定：

1.甲方未按时足额偿还贷款本息，包括但不限于逾期还款、欠息等。

2.甲方提供的抵押物价值低于贷款金额，未按约定追加担保。

3.乙方未按时足额发放贷款或未按约定履行贷款义务。

4.甲方未按约定用途使用贷款，用于非法用途或其他未经乙方同意的用途。

5.甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物。三、法律名词及解释：

1.按揭贷款：指借款人向贷款人申请，以所购房产作为抵押，按约定的期限和利率偿还贷款本息的一种融资方式。

2.抵押物：指借款人为担保债务，将其拥有的房产设定为贷款的担保物。

3.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上，以便在债务人未履行债务时，债权人可以优先受偿的行为。

4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。

5.等额本金还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方应发送催款通知，督促甲方尽快还款。如甲方仍不履行还款义务，乙方可依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。

2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并按照约定用途使用贷款。如甲方仍不改正，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。

3.乙方未按时足额发放贷款：甲方有权要求乙方尽快发放贷款。如乙方仍不履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方购买房产，需要向乙方申请按揭贷款。

2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供按揭贷款。

3.双方签订按揭合作协议，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等事项。

4.甲方按约定用途使用贷款，按时足额偿还贷款本息。

5.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权采取措