演播厅租用合同范本

演播厅租用合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有合法的演播厅出租权，乙方因活动需要租用甲方的演播厅，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物1.1租赁物为甲方拥有的位于_______的演播厅，包括演播厅内的所有设施和设备。1.2演播厅的具体位置、面积、设施设备等详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方需继续租用的，应提前_______天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_______元，具体金额根据租赁期限和演播厅的使用情况确定。3.2支付方式：乙方应在合同签订后_______天内支付_______%的预付款，余款在租赁期限开始前_______天内支付。第四条租赁用途4.1乙方租用演播厅的用途为_______，乙方不得擅自改变租赁用途。4.2乙方应保证租赁期间的活动内容合法，不违反国家法律法规。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证演播厅及其设施设备的正常使用，并在租赁期限开始前进行必要的检查和维护。5.3甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方合理使用演播厅。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用演播厅及其设施设备。6.2乙方应按照约定支付租金，并在租赁期限内合理使用演播厅。6.3乙方应爱护演播厅内的设施设备，不得损坏或擅自改动。第七条违约责任7.1如甲方未能按时提供演播厅或演播厅设施设备存在缺陷，影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2如乙方未能按时支付租金或擅自改变租赁用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同变更与解除8.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限为合同终止后_______年。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1本合同附件包括演播厅平面图、设施设备清单等，均为合同不可分割的一部分。第十四条特别约定14.1乙方在租赁期间应遵守甲方的管理规定，并尊重甲方的商业秘密。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，以及因履行本合同发生的争议的解决，均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_________________________乙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十六条租赁物的交付与验收16.1甲方应在租赁期限开始前_______天将演播厅及其设施设备交付给乙方使用。16.2乙方应在接收演播厅时对演播厅及其设施设备进行检查，如有异议应在_______小时内提出。第十七条租赁物的使用与维护17.1乙方应按照甲方提供的使用说明和操作规程使用演播厅及其设施设备。17.2乙方应负责租赁期间演播厅的日常维护，并承担由此产生的费用。第十八条租赁物的损坏与赔偿18.1乙方应妥善使用演播厅及其设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。18.2因不可抗力或正常使用导致的损坏，乙方不承担责任。第十九条租赁物的保险19.1甲方应为演播厅及其设施设备投保相应的财产保险。19.2保险费用由甲方承担，保险赔偿金应用于修复损坏的设施设备。第二十条租赁物的返还20.1租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将演播厅及其设施设备恢复至交付时的状态并返还给甲方。20.2乙方应保证返还的演播厅及其设施设备处于良好的工作状态。第二十一条转租与转让21.1未经甲方书面同意，乙方不得将演播厅转租或转让给第三方。21.2乙方不得以演播厅及其设施设备设置抵押或进行其他任何形式的处分。第二十二条甲方的进入权22.1甲方有权在合理时间内进入演播厅进行检查、维修或紧急情况处理。22.2甲方进入演播厅前应提前通知乙方，紧急情况下除外。第二十三条乙方的配合义务23.1乙方应配合甲方进行演播厅的检查、维修或紧急情况处理。23.2乙方不得妨碍甲方工作人员的正常工作。第二十四条合同的续签24.1租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前_______天向甲方提出书面申请。24.2甲方在收到乙方续租申请后_______天内给予答复。第二十五条合同的终止25.1双方协商一致，可以提前终止合同。25.2一方严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。第二十六条合同的解除26.1因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。26.2合同解除后，双方应根据实际使用情况结算租金。第二十七条法律适用27.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，以及因履行本合同发生的争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十八条补充协议28.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十九条合同的最终解释权29.1本合同的最终解释权归甲方所有，但解释应公平合理，不损害乙方的合法权益。第三十条通知与送达30.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。30.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第三十一条合同份数31.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_________________________乙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：__________________