个人房屋租赁合同简单2024年

个人房屋租赁合同简单2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3合同的法律效力与解释第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋结构与设施3.3房屋使用条件第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限4.2租赁期限的续签与终止4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与归还6.1交付标准与流程6.2归还标准与流程6.3交付与归还的确认第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮条款第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：特别约定11.1特殊条款11.2附加条件11.3其他约定第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订日期12.3签订地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施清单13.3其他相关文件合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的协议。1.3合同的法律效力与解释本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同条款的解释应以合同目的和诚信原则为准。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方联系方式出租方联系人：，电话：，邮箱：______。承租方联系人：，电话：，邮箱：______。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。3.3房屋使用条件承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签与终止租赁期满，双方可协商续签；一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。4.3租赁期满的处理租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好归还出租方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计______元。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商确定，调整前应提前______天通知对方。第六章：房屋交付与归还6.1交付标准与流程出租方应确保房屋及其设施在交付时处于良好状态，并与承租方共同检查后签署交接清单。6.2归还标准与流程承租方在归还房屋时应保证房屋及其设施的完好无损，并与出租方共同检查。6.3交付与归还的确认双方应在交接清单上签字确认，作为房屋交付与归还的法律依据。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。7.2房屋维护责任出租方负责房屋结构和公共设施的维护，承租方负责房屋内部的日常维护。7.3维修与修缮条款房屋需要维修时，由责任方负责并承担费用。紧急情况下，承租方可先行维修，后与出租方协商费用。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况和损失程度计算，支付方式由双方协商确定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序变更或解除合同应提前书面通知对方，并在双方协商一致后以书面形式确认。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行解决。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：特别约定11.1特殊条款11.1.1如房屋需要装修，承租方需提前向出租方提交装修方案，并经出租方同意。11.2附加条件11.2.1承租方不得在房屋内从事任何违法活动，否则出租方有权立即解除合同。11.3其他约定11.3.1双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。第十二章：签字与生效12.1签字栏出租方签字：，日期：承租方签字：，日期：12.2签订日期本合同自双方签字之日起生效。12.3签订地点本合同签订地点为：______第十三章：附件13.1房屋平面图13.1.1附件一为房屋的平面布局图，明确房屋的各个部分及面积。13.2房屋设施清单13.2.1附件二为房屋内设施的详细清单，包括家具、电器等。13.3其他相关文件13.3.1附件三包含房屋所有权证明、出租方身份证明等相关文件的复印件。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。14.2保密期限14.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。14.3违反保密义务的责任14.3.1违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十五章：合同的修改与补充15.1修改与补充的条件15.1.1合同在履行过程中，双方可协商对合同内容进行修改或补充。15.2修改与补充的效力15.2.1修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义16.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的处理16.2.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行时，受影响一方应及时通知对方。第十七章：合同的终止17.1合同终止的条件17.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。17.2合同终止的程序17.2.1一方要求终止合同，应书面通知对方，并说明理由。17.3合同终止后的权利义务17.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务。第十八章：通知与送达18.1通知的形式18.1.1双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。18.2送达地址18.2.1双方应提供准确的送达地址，并在变更地址时及时通知对方。18.3通知的生效18.3.1通知自送达对方或被对方签收时生效。第十九章：法律适用与争议解决19.1法律适用19.1.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2争议解决19.2.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。第二十章：附则20.1合同