房屋抵押延期合同的规定2024年

房屋抵押延期合同的规定2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：第一条合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4乙方名称：____________________1.5乙方地址：____________________1.6乙方联系人：____________________第二条抵押物2.1抵押物描述：（详细描述抵押物的位置、面积、结构、用途等）2.2抵押物所有权证明：（甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等）第三条债务延期3.1原抵押合同项下的债务延期至__________年__________月__________日。3.2延期后的债务金额为原债务金额的__________%，即人民币__________元。3.3延期后的利率为__________%。3.4甲方应按照本合同约定的还款计划及时偿还债务。第四条还款计划（详细列出还款计划，包括还款金额、还款日期等）4.2甲方未按照还款计划偿还债务的，乙方有权按照原抵押合同约定采取抵债措施。第五条抵押担保的延续5.1本合同签订后，原抵押合同项下的抵押担保继续有效，直至甲方偿还完毕延期后的债务。5.2甲方同意在延期后的债务到期日前，不撤销、不变更原抵押合同项下的抵押担保。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3本合同另有约定的，从其约定。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的还款计划偿还债务的，乙方有权按照原抵押合同约定采取抵债措施。7.2甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定的还款计划偿还债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.房屋所有权证复印件6.土地使用权证复印件7.原抵押合同复印件8.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照还款计划偿还债务：包括但不限于未按时足额还款、未按照约定的期限还款等。2.甲方未按照本合同约定的用途使用抵押物：包括但不限于未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定其他抵押权等。3.乙方未按照还款计划偿还债务：包括但不限于未按时足额还款、未按照约定的期限还款等。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供房屋抵押担保的当事人。2.乙方：指接受房屋抵押担保的当事人。3.抵押物：指甲方为担保债务而提供的房屋。4.债务延期：指原抵押合同项下的债务在约定时间内延后偿还。5.还款计划：指甲方按照约定时间偿还债务的详细计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照还款计划偿还债务：乙方有权按照原抵押合同约定采取抵债措施，包括但不限于提前行使抵押权。2.甲方未按照本合同约定的用途使用抵押物：乙方有权要求甲方改正，并有权提前行使抵押权。3.乙方未按照还款计划偿还债务：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟还款的利息、违约金等。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供房屋抵押担保。2.原抵押合同项下的债务即将到期，为确保乙方的合