厂房房屋租赁合同简单范本(2024版)

厂房房屋租赁合同简单范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同当事人的权利与义务概述第二章：租赁物的描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的结构与设施2.3房屋的使用现状第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与缩短第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与调整4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间第五章：房屋的使用与维护5.1承租方的使用权利与限制5.2房屋的日常维护责任5.3特殊情形下的使用与维护第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2押金的用途与退还第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果第八章：违约责任8.1违约的定义与责任8.2违约赔偿的范围与计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达方式10.3合同的解释权第十一章：合同的生效11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间第十二章：签字栏与合同附件12.1签字栏12.2签订时间与地点12.3合同附件的效力合同编号_______第一章：合同当事人1.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。1.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。1.3合同当事人的权利与义务概述1.3.1双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的义务。1.3.2双方应相互尊重，平等协商解决合同履行过程中的问题。第二章：租赁物的描述2.1房屋的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋的结构与设施房屋结构为______，内部设施包括______。2.3房屋的使用现状房屋目前处于______状态，具备______条件。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与缩短3.2.1双方可协商延长租赁期限。3.2.2如因特殊原因需缩短租赁期限，应提前______天通知对方。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与调整4.1.1租金为每月______元。4.1.2租金可根据市场行情和房屋状况进行调整。4.2租金的支付方式租金支付方式为______，支付渠道为______。4.3租金的支付时间租金应于每月的第______日前支付给出租方。第五章：房屋的使用与维护5.1承租方的使用权利与限制承租方有权按照合同约定使用房屋，但不得用于非法活动或违反合同约定的用途。5.2房屋的日常维护责任5.2.1承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。5.2.2出租方应定期检查房屋设施，确保其安全和完好。5.3特殊情形下的使用与维护5.3.1如房屋需要大修或改造，应由______方负责，并承担相应费用。5.3.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方应根据实际情况协商解决。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付承租方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。6.2押金的用途与退还6.2.1押金用于保障房屋及设施的完好，如有损坏，出租方可从押金中扣除相应费用。6.2.2租赁期满，房屋及设施无损坏，出租方应全额退还押金。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.1.1双方可协商变更合同内容。7.1.2变更合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件与后果7.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第八章：违约责任8.1违约的定义与责任违反合同约定的行为视为违约，违约方应承担违约责任。8.2违约赔偿的范围与计算方法8.2.1违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。8.2.2赔偿金额的计算方法为______。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决的程序如协商不成，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2通知与送达方式10.2.1双方的通知应以书面形式进行。10.2.2通知的送达方式为______。10.3合同的解释权本合同的最终解释权归______所有。第十一章：合同的生效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效时间合同生效时间为______年______月______日。第十二章：签字栏与合同附件12.1签字栏出租方（盖章）______代表人签字：______承租方（盖章）______代表人签字：______12.2签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______12.3合同附件的效力合同附件包括房屋平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。第十三章：房屋的交付与验收13.1房屋的交付13.1.1出租方应于租赁开始日前将房屋交付给承租方。13.1.2交付时，双方应共同检查房屋设施，确认无误后签订房屋交付确认书。13.2房屋的验收13.2.1承租方应在接收房屋后______天内完成验收。13.2.2如发现房屋设施存在问题，应及时通知出租方，并由出租方负责修复。第十四章：房屋的返还14.1房屋返还的条件14.1.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋返还给出租方。14.1.2返还的房屋应保持良好状态，设施完好无损。14.2房屋返还的程序14.2.1双方应共同检查房屋设施，确认无误后签订房屋返还确认书。14.2.2如房屋设施存在损坏，承租方应按合同约定承担相应的赔偿责任。第十五章：房屋的维修与保养15.1房屋的日常维修15.1.1出租方应负责房屋的日常维修工作，确保房屋设施的正常使用。15.1.2承租方应合理使用房屋设施，避免人为损坏。15.2房屋的保养15.2.1承租方应定期对房屋进行保养，保持房屋的整洁和完好。15.2.2出租方应提供必要的保养指导和支持。第十六章：房屋的转租与转让16.1房屋的转租16.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。16.1.2如需转租，承租方应提前______天书面通知出租方，并征得出租方的同意。16.2房屋的转让16.2.1出租方在租赁期内有权转让房屋所有权。16.2.2房屋转让后，新的房屋所有权人应继续履行本合同约定的权利和义务。第十七章：房屋的保险17.1房屋保险的购买17.1.1出租方应为房屋购买相应的保险，以保障房屋的安全。17.1.2保险费用由出租方承担。17.2保险赔偿的处理17.2.1如房屋因意外事故受损，出租方应及时通知保险公司，并按保险合同约定进行赔偿。17.2.2赔偿金的使用应优先用于房屋的修复。第十八章：房屋的安全管理18.1房屋的安全使用18.1.1承租方应遵守相关的安全管理规定，确保房屋的安全使用。18.1.2出租方应提供必要的安全指导和支持。18.2房屋的安全检查18.2.1出租方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。18.2.2承租方应配合出租方的安全检查工作。第十九章：房屋的装修与改造19.1房屋的装修19.1.1承租方如需对房屋进行装修，应提前书面通知出租方，并征得出租方的同意。19.1.2装修方案应符合相关法律法规和安全标准。19.2房屋的改造19.2.1承租方不得擅自对房屋进行结构性改造。19.2.2如需进行改造，应提前书面通知出租方，并征得出租方的同意。第二十章：房屋的附属设施20.1附属设施的使用20.1.1房屋的附属设施包括停车位、花园等，承租方有权使用这些设施。20.1.2附属设施的使用应遵守相关管理规定。20.2附属设施的维护20.2.1出租方应负责附属设施的日常维护工作。20.2.2承租方应合理使用附属设施，避免人为损坏。第二十一章：合同的备案与公示21.1合同的备案21.1.1本合同签订后，应按照相关法律法规的要求进行备案。21.1.2备案费用由______方承担。21.2合同的公示21.2.1双方应保证合同内容的透明度，必要时可对外公示合同的主要内容。21.2.2公示的内容不得包含商业秘密及个人隐私。第二十二章：合同的终止与清算22.1合同的终止22.1.1合同期满或双方协商一致，可终止合同。22.1.2合同因违约而解除，也视为合同终止。22.2合同的清算22.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。22.2.2清算过程中，双方应本着公平、公正的原则，妥善处理相关事宜。第二十三章：特别约定23.1特别约定事项双方可根据实际情况，就特定事项进行特别约定。23.2特别约定的效力特别约定事项与本