黑龙江省房地产经纪居间服务合同示范文本

黑龙江省房地产经纪居间服务合同示范文本甲方（委托方）：____________________________乙方（经纪服务方）：____________________________为确保甲方在房地产交易中的顺利进行，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：1.合同基本信息1.1合同房地产经纪居间服务合同1.2合同编号：____________________________1.3合同签署日期：____________________________1.4合同生效日期：____________________________2.服务内容2.1服务项目：乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于房地产买卖、租赁等交易的居间服务。2.2服务范围：具体涉及的房地产位于____________________________，包括____________________________。2.3服务期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。2.4服务内容详细：包括房地产市场调研、客户信息匹配、交易协商、合同签署等。3.服务费用及支付方式3.1服务费用：总费用为人民币____________________________元（¥__________________________）。3.2费用计算：按成交价格的____%作为居间服务费，或按双方商定的固定费用。3.3支付方式：3.3.1预付款：甲方应在合同签署后______个工作日内支付预付款人民币____________________________元（¥）。3.3.2余额支付：剩余款项人民币____________________________元（¥）应在交易完成后______个工作日内支付。3.4付款方式：通过银行转账至乙方指定账户，账户信息由乙方提供。4.双方责任4.1甲方责任：4.1.1提供准确的房地产信息及需求，并配合乙方的服务工作。4.1.2及时支付服务费用及相关费用。4.1.3保证提供的房地产信息真实、合法，不存在虚假陈述。4.1.4在交易过程中提供必要的文件和证明材料。4.2乙方责任：4.2.1按合同约定提供专业的房地产居间服务。4.2.2保障服务质量，确保甲方的合法权益。4.2.3对于获取的甲方信息，须保密，未经甲方同意不得泄露。4.2.4协助甲方进行房地产交易的相关手续和文件准备。5.交易实施及完成5.1交易实施：乙方应根据甲方需求，积极寻找符合要求的房地产，并进行相关的居间服务。5.2交易完成：交易完成的标准是双方签署正式的买卖或租赁合同，并办理相关的交易手续。5.3交易记录：乙方应提供交易实施过程中的相关记录和证据。6.合同变更及终止6.1合同变更：6.1.1如需变更服务内容、服务期限或其他条款，双方应提前______天书面通知对方，并达成书面协议。6.1.2变更费用：如因变更产生额外费用，双方应协商解决。6.2合同终止：6.2.1一方如需提前终止合同，须提前______天书面通知对方，并说明理由。6.2.2合同因不可抗力事件终止的，双方应协商处理合同终止后的善后事宜。6.2.3违约责任：如一方严重违约，另一方有权单方面终止合同并要求赔偿。7.争议解决7.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。7.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，并依据中华人民共和国法律进行解释和执行。8.附则8.1附件说明：本合同附件包括房地产信息清单、服务费用明细、甲方身份证明文件等。8.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3合同解释：合同的解释应以诚实守信的原则为基础，尊重双方真实意图，符合公平、公正的原则。8.4无效条款：如合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。9.签署9.1签署地点：____________________________9.2签署日期：____________________________9.3甲方代表（签字）：______