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文档简介
办公小区租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
办公小区租赁合同协议书
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的办公小区房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方办公小区房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租办公小区的房屋位于【具体地址】,房屋结构及面积为【房屋结构】、【建筑面积】平方米。
1.2乙方承租的办公小区房屋用于【用途】,乙方应按约定用途使用房屋。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金价格为人民币【租金价格】元/平方米/月,总计人民币【租金总额】元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁合同签订之日起十个工作日内。
四、押金
4.1乙方应在签订租赁合同的同时,向甲方支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在十个工作日内无息退还乙方押金。
五、维修责任
5.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全,确保房屋及附属设施正常使用。租赁期内,因房屋及附属设施本身原因导致的损坏,甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,乙方负责维修及赔偿。
六、其他约定
6.1乙方在租赁期间,应遵守办公小区的物业管理规定,维护办公小区的正常秩序。
6.2租赁期间,如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解决。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、合同的生效、变更与解除
9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):日期:____年____月____日
乙方(盖章):日期:____年____月__
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