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文档简介

出租物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出租物业服务合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有物业所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，并支付租金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业用途：

1.3物业面积：

1.4物业现状：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证物业的基本设施正常使用，如水、电、燃气、供暖等。

5.2甲方应承担物业相关法律法规规定的税费。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途和结构。

6.2乙方应合理使用物业设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

6.3乙方应按照约定支付租金和押金。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应双方协商一致，并书面确认。

7.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供物业或提供物业不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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