2024年包工包料装修合同参考样本（二篇）

第2页共2页2024年包工包料装修合同参考样本发包方（甲方）：承包方（乙方）：北京市工商行政管理局监制1.本合同文本适用于北京市行政区域内家庭居室装饰装修工程，其有效期至新版合同文本发布时止。2.工程承包方（乙方）须持有工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3.甲乙双方直接签订此合同的，应一式两份，双方各执一份；若在本市各市场内签订，应一式三份，甲、乙双方及市场主办单位各执一份。4.开工定义：双方完成设计方案、首期工程款支付、工程技术交底等前期工作，材料、施工人员到达施工现场并开始运作，即视为开工。5.竣工定义：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，并经承包方、监理单位、发包方验收合格，即视为竣工。6.验收合格标准：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章，或虽未办理验收手续但发包方已入住使用，均视为验收合格。对于包工不包料的施工合同，同样适用此标准。7.工期顺延说明：指非因乙方责任导致的工程进度受阻，工程期限相应延长。在此情况下，乙方不承担违约责任。粘贴印花税票处北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（甲方）：委托代理人（姓名）：（填写）民族：（填写）住所：（填写）身份证号：（填写）联系电话：（填写）手机号：（填写）承包方（乙方）：营业执照号：（填写）住所：（填写）法定代表人：（填写）联系电话：（填写）委托代理人：（填写）联系电话：（填写）建筑资质等级证书号：（填写）本工程设计人：（填写）联系电话：（填写）施工队负责人：（填写）联系电话：（填写）2024年包工包料装修合同参考样本（二）乙方检测监督人信息如下：电话：_____通讯地址：_________通知到场事宜____：本次检测的委托方应提前2天以普通信函、挂号信函、特快专递或传真方式，通知双方的授权监督人携带委托书到场监督检测（验收）过程。接到通知后，双方授权监督人应当按时到场。若甲乙双方中任何一方未能到场，则视为自愿放弃相关现场监督权利，检测验收将照常进行，测量结果将视为双方认可。____验收证书____：根据合同第4款所确定的机构出具的检测报告，将作为检测（验收）结果的证明文件。甲乙双方认可其合法性和证据力，若无充分理由，不得提出再次检测（验收）的要求。____责任承担____：若依据本合同指定的检测（验收）证书显示不达标，乙方须在（_____）天之内重新装修或治理至达标，并承担由此产生的所有费用和其他损失，包括但不限于_____。若第二次检测仍不达标，甲方有权选择以下任一方案：要求乙方更换建材重新装修；要求乙方继续治理直至检测达标；解除装修合同；扣除装修款共计____元（人民币）（详见本合同第二条《本合同主要依据条款说明》中第3款）。____检测费用支付____：检测费用应由一方一次性垫付，并在装修工程款中预留。费用承担原则如下：若初检所有项目达标，则由甲方承担；若不达标，则由不达标项目引起的治理和复检费用由乙方承担。____其他约定事项____：本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同的附件，与主合同具有同等法律效力。____本合同主要依据条款说明____：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325_____）中的相关条款规定如下：3.1.1民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，其放射性指标限量应符合规定。3.1.2民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，其放射性指标限量应符合分类要求。3.1.3空心率大于____%的建筑材料，其天然放射性核素应满足特定要求。此外，《民用建筑工程室内环境污染控制规范》还规定了民用建筑工程室内环境污染和浓度的限量。《住宅室内装饰装修管理办法》第五章第二十九条明确指出：“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损