2024年土地租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年土地租赁合同范文出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经平等协商，订立本合同。一、甲方同意将其合法拥有的位于市路号的亩土地使用权及其上之建筑物、构筑物、附着物等（具体详见附件）出租予乙方使用。二、乙方承诺在承租期间，将进行合法经营活动。若乙方违反此承诺，甲方有权收回土地使用权并终止本合同。三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租本合同项下的土地使用权。否则，甲方有权收回土地使用权并终止本合同。四、甲方保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并尽力协助乙方协调与上述设施提供方的相关事宜。但具体费用由乙方与提供方协商确定，并由乙方承担。五、乙方在租赁期间，如需对土地或地上设施进行改动或扩增设备，必须事先获得甲方的书面同意。相关手续如需办理，由乙方负责，甲方将根据实际情况给予必要的协助。费用由乙方承担。若乙方未经许可擅自改动或扩增，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方承担租赁期间的市容环境卫生、门前三包等费用。国家行政收费，则根据相关规定由甲乙双方各自承担。七、乙方在租赁期间因生产经营活动所发生的事故及造成他人损害的，由乙方自行承担责任，与甲方无关。八、合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在____日内完成交接手续，包括撤离工作人员、腾清自有设备并清理租赁范围内的垃圾杂物等。九、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金。若乙方逾期支付租金不超过____日，除应补交租金外，还需按年租金的日千分之二支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方除约定租金外，不得向乙方收取其他费用。否则，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，若因不可抗力或城市规划建设等原因导致本合同无法继续履行而解除合同的，双方互不承担经济赔偿责任。十三、关于争议解决方式，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、双方可根据实际情况协商一致后签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章或签字）：_____________年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物详细情况。参考条款：甲方在收取租金时，必须向乙方提供由税务机关或县以上财政部门监制的合法收租凭证。若甲方无法提供合法收租凭证，乙方有权拒绝支付租金。2024年土地租赁合同范文（二）甲方：_________身份证号码：_________乙方：_________身份证号码：_________为促进地方经济发展，实现土地资源的合理利用，并明确甲乙双方的权利与义务，保护双方的合法权益，依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地概况甲方将其承包经营的位于____市县镇____村的____亩土地（具体信息如下表所示）的使用权出租给乙方，用于建立驾校及综合开发利用。租赁土地详细信息-总面积：____亩-其中：水田：____亩，旱地：____亩-地块总数：____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式乙方需按每亩____元的标准支付租赁费用，总计____元（大写：_________），租金一次性付清。四、土地用途乙方在获得相关部门批准后，有权对地下资源进行开发、利用。五、税费承担1.政府及相关部门征收的税费由乙方承担。2.村社按年度规定的标准收取的相关费用，乙方需按时缴纳。六、其他事项1.租赁期内，甲方不得擅自收回土地使用权。2.未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转租或允许第三方使用。3.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。4.如遇政府征收或征用土地，补偿款归甲方所有，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。5.租赁期间，若乙方死亡、丧失行为能力或被取消使用资格，本合同终止，甲方收回土地使用权，租金作为恢复整改费用不予退还。七、违约责任甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约，应向对方赔偿因违约行为造成的一切损失。八、争议解决1.双方因履行或解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权在____天内向人民法院提起诉讼。九、附则1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章，并经所在村社同意盖章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查，均具有