2024年出租房屋合同参考范文（二篇）

第4页共4页2024年出租房屋合同参考范文甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于双方已就甲方房屋出租事宜达成共识，现经友好协商，特订立本合同以明确双方权利义务。____第一条：房屋位置及面积____甲方将其位于_____的房屋，合计面积____平方米，委托乙方进行出租代理。____第二条：代理期限____1.代理期限为_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，免租期为_____（天）。代理期满后，乙方可根据双方协商再续租____月。2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续签本合同，需在合同期满前一个月向甲方提交书面申请，在同等条件下，乙方享有优先续约权。____第三条：租金及支付方式____1.甲乙双方商定，乙方代理甲方房屋出租的月租金为（人民币）_____，年租金共计（人民币）_____。2.租金支付方式为_____。3.甲方收取租金的方式可选择（a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送至甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定账户，d、其他方式）。____第四条：费用承担____1.租赁期内，因公共设施改造如小区建设、电力增容、宽带入户等产生的费用由甲方承担。2.租赁期内，房屋内产生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方承担。____第五条：双方权利义务____1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，若甲方中途要求收回，乙方有权拒绝。2.甲方需提供以下文件：产权证明、户口本、业主身份证（如代办需提供代办人身份证）及其他必备相关证明；乙方需出示：经纪机构资质证书、营业执照。3.双方应确保所提供证件的真实性。若因甲方提供的出租材料不全或不实导致乙方及客户受损，甲方应负责赔偿，乙方并有权终止合同；若因乙方提供虚假证件造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4.甲方在交房时，应负责检查修缮房内设施，确保电器正常使用，乙方应积极配合。5.乙方在代理期间应及时安排客户看房，并确保客户合法守法。6.若在代理期间房屋租户更换，乙方应负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下一位客户。7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8.代理期满，乙方在交房时应结清房内各项费用并清点家具电器等设施。9.甲方不得与乙方所介绍的承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，违约方应赔偿三个月租金作为违约金。10.甲方如需单方解除合同，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。____第六条：其他事项____1.房屋因不可抗力及无法预见因素导致损毁或损失，乙方不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造房屋，导致甲乙双方损失的，双方互不承担责任。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，可签订补充协议。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。5.若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____人民法院解决。6.本合同附房屋设备清单。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房屋合同参考范文（二）第二款房屋所有权详情1、登记的房屋所有权人：_____，身份证编号：_____；2、房屋所有权证书编号：_____；3、土地使用权证书编号：_____；4、房屋所有权证书上登记的建筑面积：_____；5、房屋的实际使用面积：_____；6、房屋的附属建筑及所有权人使用的设施：_____。第三款出租房屋描述包括但不限于房屋的地理位置、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面状况、墙体质量、家具设备等详细信息。第四款租赁期限与用途1、租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方保证，租赁该房屋仅限于使用。3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期交还。若乙方希望续租，需在租赁期结束前____个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。第五款租金及支付方式1、房屋每月租金为____元，大写为____万____仟____佰____拾____元整。租金总额为____元，大写为____万____仟____佰____拾____元整。2、乙方支付租金的方式如下：甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第六款租赁期间的费用与税金1、甲方的责任包括：（1）租赁期间，房屋及土地的产权税由甲方依法缴纳。如遇政府相关部门征收与该房屋相关的未在本合同中列出的费用，应由甲方承担。（2）_____。2、乙方应支付的费用包括：（1）乙方需按时支付其应承担的费用。（2）未经甲方书面同意，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方支付的费用。第七款房屋维修与使用1、在租赁期间，甲方应确保房屋的使用安全。除合同及补充条款另有约定外，房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责（乙方不当使用除外）。甲方需维修时，应提前____日书面通知乙方，乙方应给予配合。乙方提出维修需求后，甲方应尽快提供维修服务。对于乙方的装修装饰部分，甲方无维修义务。2、乙方应合理使用房屋及其设施。因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第八款房屋转让与转租1、租赁期间，甲方有权依法转让出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。3、甲方出售房屋，须提前____个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方：_____乙方：_____身份证号（或营业执照号）：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____