承包建筑工程合同范本小型建筑工程合同范本

合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为建设工程的需要，同意委托乙方承担该项小型建筑工程的施工任务；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方完成该小型建筑工程的施工任务；双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________第二条工程质量2.1乙方应按照甲方的要求，按照相关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，不得使用劣质材料，不得偷工减料。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修条款在本合同附件中约定。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程的施工任务。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。3.3乙方应确保工程进度不受影响，避免因乙方原因导致工程延期。第四条工程款项4.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。4.2工程进度达到约定的付款节点后，乙方应向甲方提供相应的工程进度报告和付款申请，甲方审核无误后，应及时支付相应款项。4.3工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款项。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式在本合同附件中约定。5.2乙方如未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生的费用向乙方追偿。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式在本合同附件中约定。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.工程保修条款2.违约金计算方式3.付款方式及进度报告4.工程设计文件5.相关法律法规、技术规范和标准注意事项及解决办法：1.工程质量问题：乙方需按照相关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，必要时可要求返工，并由乙方承担由此产生的费用。2.工程进度延误：乙方应按照约定时间节点完成工程的施工任务。如乙方因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请。经甲方同意后，方可延期。如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追偿违约金。3.工程款项支付：甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。如甲方未按照约定时间支付工程款项，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金。4.合同争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担建设工程的单位或个人。2.乙方：指承担小型建筑工程施工任务的单位或个人。3.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准，满足设计文件和合同要求的状态。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。5.工程款项：指甲方根据工程进度和合同约定，支付给乙方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.小型建筑工程的施工任务，例如住宅翻新、小型商业建筑、办公楼装修等。2.工程合同的签订双方为甲方（业主或投资方）和乙方（施工方）。3.适用于建筑工程合同中工程规模较小、施工周期较短、工程款项相对较少的情况。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、甲方需求变更等原因导致工程内容、规模、进度、款项等发生变更，双方应签订变更协议，作为本合同的补充条款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法正常进行，双方应协商解决，可签订补充条款明确双方的责任和义务。3.工程保险：如需乙方购买工程保险，双方可签订补充条款，明确保险范围、保额、费用等事项。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、施工方案、设计说明书等。2.相关法律法规、技术规范和标准：包括建筑法、合同法、安全生产法等法律法规，以及建筑工程施工质量验收统一标准等。