门面经营租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁门面的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁门面的完整性，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致门面损坏，甲方应承担修复费用。4.2乙方应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁期内依法纳税，并承担相关费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________地址：________________________地址：________________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。2.确认租赁门面的实际情况与合同描述是否相符，包括地址、面积、现状等。3.明确租赁用途，确保乙方租赁门面后能按照约定的用途进行经营活动。4.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。5.遵守合同中关于违约责任的规定，避免因违约而产生额外费用或法律纠纷。6.了解合同中关于争议解决的条款，以便在发生纠纷时，能及时采取合适的解决方式。解决办法：1.双方可通过协商，对合同内容进行修改或补充，以满足双方的需求。2.可在合同中约定，如有争议，可寻求专业法律机构的帮助，以便更好地解决纠纷。3.在签订合同前，可邀请第三方专业人士对合同内容进行审核，确保合同的合法性和公平性。4.在履行合同过程中，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题，避免纠纷的产生。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面所有权或经营管理权，将其出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方门面，用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定，支付给出租方的门面使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。7.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。应用场合：1.商业门面租赁：适用于店铺、餐馆、办公室、工作室等商业空间的租赁。2.住宅门面租赁：适用于住宅底商的租赁。3.工业门面租赁：适用于工业厂房、仓库等空间的租赁。4.其他需要租赁门面场合：如展览馆、活动场地等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定甲方和乙方在租赁期间对门面设施的维修责任。3.保险条款：规定乙方是否需要购买保险，以及保险的种类、保额等。4.变更条款：允许双方在租赁期间就租赁门面用途、租金等进行变更的约定。5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方可以提前终止合同的权利和责任。附件列表：1.门面照片或视频：显示门面的外观、内部结构和周围环境。2.租赁门面的房产证或所有权证明文件。3.乙方经营范围的营业执照或其他相关证件。4.租