2024年度项目经理责任制施工承包约定

2024年度项目经理责任制施工承包约定本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条项目范围及内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目工期第三条项目经理职责3.1项目经理任命3.2项目经理职责范围3.3项目经理权限第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3质量保证措施第五条施工进度与计划5.1施工进度计划5.2施工关键节点5.3进度调整及变更第六条合同价款及支付6.1合同总价6.2付款方式及进度6.3价款调整第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条税款及费用13.1税款承担13.2费用支付13.3税费优惠政策第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1.1甲方代表：甲方指派的法定代表人或授权代表1.2.1乙方代表：乙方指派的法定代表人或授权代表1.3.1丙方代表：丙方指派的法定代表人或授权代表1.4术语定义1.4.1项目经理：指甲方任命的，负责本项目全面管理工作的高级管理人员1.4.2施工承包商：指乙方，负责本项目施工的法人或其他组织1.4.3项目管理公司：指丙方，负责本项目管理的法人或其他组织第二条项目范围及内容2.1项目名称：X工程2.2项目地点：位于X市X区X路X号2.3项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程及附属设施工程2.4项目工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，工期为X天第三条项目经理职责3.1项目经理任命3.1.1甲方应任命具有丰富管理经验的项目经理，负责本项目的日常管理工作3.2项目经理职责范围3.2.1项目经理应全面负责项目的组织、协调、管理，确保项目按期完成3.2.2项目经理应负责项目质量、安全、进度、投资控制等目标的实现3.2.3项目经理应处理项目实施过程中的重大问题，协调各方关系3.3项目经理权限3.3.1项目经理在甲方授权范围内，具有决策权、人事权、财务权等第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.1.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量4.1.2乙方应按照设计文件、施工图纸及技术规范要求进行施工4.2施工标准4.2.1乙方应遵守施工安全、环保、节能等相关法规要求4.2.2乙方应按照甲方提供的施工工艺及质量标准进行施工4.3质量保证措施4.3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量4.3.2乙方应定期对施工过程进行质量检查，对存在的问题及时整改第五条施工进度与计划5.1施工进度计划5.1.1乙方应根据项目特点及施工条件，编制详细的施工进度计划5.1.2乙方应将施工进度计划提交甲方及丙方审批，并根据审批意见进行调整5.2施工关键节点5.2.1乙方应明确项目关键节点，并采取措施保证关键节点按期完成5.2.2乙方应定期向甲方及丙方报告关键节点完成情况5.3进度调整及变更5.3.1乙方应根据实际情况，如需调整施工进度计划，应提前向甲方及丙方报告5.3.2甲方及丙方应根据项目实际情况，对乙方的施工进度计划进行审批第六条合同价款及支付6.1合同总价6.1.1本合同总价为一揽子价格，包括工程全部施工内容的价格6.1.2合同总价以人民币计价，如需变更计价货币，应经甲方及乙方协商一致6.2付款方式及进度6.2.1甲方根据乙方的施工进度及质量情况，按照约定的比例支付合同价款6.2.2付款方式分为进度付款、验收付款和最终付款三个阶段6.3价款调整6.3.1合同执行过程中，如遇工程量增减、设计变更等情况，可能导致合同总价发生变动6.3.2价款调整按照双方约定的调价条款进行，双方应协商确定调整金额第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，或乙方未按约定完成施工任务，均视为违约行为8.1.2丙方未按约定提供管理服务，或未及时处理项目问题，视为违约行为8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付合同价款的1%8.2.3丙方违约，应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为未提供管理服务部分的费用8.3赔偿标准8.3.1因违约行为给甲方或乙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2赔偿金额的计算方法为实际损失金额加上合同价款的10%作为违约赔偿金第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意，由合同签订地人民法院管辖本合同争议9.3诉讼管辖9.3.1甲方、乙方和丙方均同意，诉讼管辖地为X市X区人民法院第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密、客户信息等，均应予以保密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止10.3泄密责任10.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让给第三方11.2转让程序11.2.1如甲方、乙方或丙方确需转让合同权利或义务，应提前书面通知对方，并经对方同意11.2.2转让不得增加甲方、乙方或丙方的义务，或降低对方的权益11.3转让后果11.3.1转让一旦生效，新的合同主体应承担原合同主体的权利和义务第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致一方不能履行合同义务12.2不可抗力后果12.2.1遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件12.3不可抗力责任12.3.1遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致不能履行合同的责任第十三条税款及费用13.1税款承担13.1.1各方应按照相关法律法规，自行承担合同履行过程中的各项税费13.2费用支付13.2.1除合同价款外，其他费用如需支付，应按照双方约定或相关法律法规执行13.3税费优惠政策13.3.1各方应依法享受税收优惠政策，如有优惠政策，应及时通知对方第十四条其他条款14.1合同的保管14.1.1各方应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得对外泄露14.2合同的复制14.2.1各方如需复制合同，应使用正式签订的合同文本，确保复制文本的准确性14.3合同的修订14.3.1合同履行过程中，如需对合同内容进行修订，应经各方协商一致，并签订书面修订协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目经理任命书附件三：施工图纸及技术规范附件四：施工进度计划附件五：质量保证措施文件附件六：安全管理措施文件附件七：税务登记证明附件八：合同价款支付明细表附件九：违约金计算方法说明附件十：争议解决授权书附件十一：保密协议附件十二：合同转让协议附件十三：不可抗力事件证明文件附件十四：合同修订记录附件的详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲方、乙方和丙方的企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件，以证明各方的合法经营资格。附件二：项目经理任命书本附件应包含甲方任命的项目经理的姓名、职务、联系方式等信息，以及项目经理的授权书，授权其代表甲方履行合同义务。附件三：施工图纸及技术规范本附件应包含施工图纸、设计说明书、技术规范等文件，用于指导施工过程，确保施工质量符合设计要求。附件四：施工进度计划本附件应详细列出施工进度计划，包括关键节点、施工顺序、工期安排等，以便各方了解项目进度情况。附件五：质量保证措施文件本附件应包含乙方制定的质量保证措施，包括质量管理体系、质量控制措施、质量检测方法等，以保证工程质量。附件六：安全管理措施文件本附件应包含乙方制定的安全管理措施，包括安全生产责任制、安全管理制度、安全事故应急预案等，以保障施工过程中的安全。附件七：税务登记证明本附件应包含各方提供的税务登记证明，以证明各方已依法进行税务登记。附件八：合同价款支付明细表本附件应详细列出合同价款的支付明细，包括付款时间、付款金额、付款条件等，以便各方明确支付事宜。附件九：违约金计算方法说明本附件应详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例、计算公式等，以便各方了解违约金的具体计算方式。附件十：争议解决授权书本附件应包含甲方、乙方和丙方授权的争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息，以及授权代表的信息。附件十一：保密协议本附件应包含保密协议的内容，包括保密信息的具体范围、保密期限、违约责任等，以明确各方的保密义务。附件十二：合同转让协议本附件应详细说明合同转让的条件、程序及转让后果，以规范合同的转让行为。附件十三：不可抗力事件证明文件本附件应包含不可抗力事件的证明文件，包括政府部门发布的自然灾害、社会事件等通知，以证明不可抗力事件的发生。附件十四：合同修订记录本附件应详细记录合同修订的过程，包括修订日期、修订内容、修订双方签字等，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定完成施工任务3.丙方未按约定提供管理服务4.乙方未按约定提供材料或设备5.乙方未按约定质量标准完成工程6.乙方未按约定工期完成工程7.丙方未按约定处理项目问题违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件九中的违约金计算方法进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额加上合同价款的10%作为违约赔偿金进行计算。3.责任承担：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以依据附件九中的违约金计算方法，计算出违约金金额，并要求甲方支付。同