2024房地产买卖居间合同协议书范本

2024房地产买卖居间合同协议书范本甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______签订日期：_______签订地点：_______合同编号：_______鉴于甲方拟出售其名下的房地产，乙方有意向购买该房地产，丙方作为专业的房地产居间服务机构，为甲乙双方提供居间服务。为了明确三方的权利和义务，经协商一致，订立本居间合同。第一条房地产信息1.1甲方拟出售的房地产位于：_______。1.2房地产的建筑面积为：_______平方米。1.3房地产的权属证明编号为：_______。第二条居间服务内容2.1丙方负责为甲乙双方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：协助甲乙双方就房地产买卖事宜进行协商；提供房地产交易相关的法律、政策咨询；协助甲乙双方办理房地产交易的相关手续。第三条居间服务期限3.1本合同的居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条居间服务费用4.1甲方应按照房地产成交价的_______%向丙方支付居间服务费。4.2乙方应按照房地产成交价的_______%向丙方支付居间服务费。4.3居间服务费用的支付方式为：_______。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权要求丙方提供专业的居间服务。5.2甲方应保证所出售的房地产权属清晰，无争议。5.3甲方应按照约定支付居间服务费。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权要求丙方提供专业的居间服务。6.2乙方应按照约定支付居间服务费。6.3乙方应按照约定的条件购买甲方的房地产。第七条丙方的权利和义务7.1丙方有权按照约定收取居间服务费。7.2丙方应提供专业的居间服务，协助甲乙双方完成房地产交易。7.3丙方应保证在居间服务过程中遵守相关法律法规。第八条房地产交易价格8.1经甲乙双方协商一致，确定房地产的交易价格为：_______元。第九条交易方式和付款方式9.1甲乙双方同意按照以下方式进行房地产交易：_______。9.2乙方同意按照以下付款方式支付房地产交易款项：_______。第十条违约责任10.1如甲方违反合同约定，应向丙方支付违约金，金额为居间服务费的_______%。10.2如乙方违反合同约定，应向丙方支付违约金，金额为居间服务费的_______%。10.3如丙方违反合同约定，应向甲乙双方支付违约金，金额为居间服务费的_______%。第十一条合同变更和解除11.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，三方可协商解除合同。第十二条争议解决12.1本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______丙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（注：本合同协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）第十四条附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：房地产权属证明复印件附件二：甲方身份证明文件附件三：乙方身份证明文件附件四：房地产评估报告附件五：交易流程说明第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定提供房地产或提供虚假信息。乙方未按约定支付房款或违反交易条件。丙方未按约定提供居间服务或提供虚假信息。15.2违约行为的认定由守约方根据合同条款和实际行为进行判断。第十六条法律名词及解释16.1居间服务：指丙方作为第三方，为甲乙双方提供房地产交易的中介服务。16.2权属证明：指证明甲方对房地产拥有合法所有权的法律文件。16.3不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在合同执行过程中，如遇到政策调整、市场波动等影响交易的情况，三方应协商解决。17.2如一方违约，守约方应首先书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约行为，如违约方未能纠正，守约方有权采取法律手段维护自身权益。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于丙方为甲乙双方提供房地产买卖居间服务的所有场景。18.2丙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法违规的行为。第十九条保密条款19.1丙方应对在居间服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第二十条合同的补充和修改20.1本合同未尽事宜，三方可协商一致后签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条通知和送达21.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并按照各方在合同中提供的联系地址送达。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第二十三条生效条件23.1本合同自三方签字盖章之日起生效。附件一：房地产权属证明复印件（此处附上甲方提供的房地产权属证明的复印件。）附件二：甲方身份证明文件（此处附上甲方的身份证明文件复印件，如身份证、护照等。）附件三：乙方身份证明文件（此处附上乙方的身份证明文件复印件，如身份证、护照等。）附件四：房地产评估报告（此处附上由专业评估机构出具的房